[過去ﾛｸﾞ] 何もないけど住みやすい町【東久留米】Part97 (1000ﾚｽ)
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961: 多摩っこ 2017/02/13(月)18:08 ID:2zOePcag(2/2) HOST:210-194-110-217.rev.home.ne.jp AAS
上に廃墟化と言っていた人がいるけど、多分、格差はこれから拡がるので滝山団地みたいな低家賃や安い分譲の所は廃墟化はせず、一定以上の需要があると思うよ。
てか、税金が投入されてる独立行政法人のURなどの存在理由は本来そう言う為にある訳でさ、高価格な小綺麗なマンションを目指すなら完全な民間でやれよと思うわ。
962: 多摩っこ 2017/02/13(月)18:18 ID:EBhwmA7g(1) HOST:FLH1Alm092.tky.mesh.ad.jp AAS
滝山コミューンなるものが形成されるくらいアレな土地柄だからな・・・
963: 多摩っこ 2017/02/13(月)19:10 ID:J049Lg0w(2/3) HOST:ad055014.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
ただねえ建築構造物には黙ってても耐用年数があるからねえ。
50年以上経ったら潰さざるを得ないでしょ。
特に私有財産じゃなかったら。
964: 多摩っこ 2017/02/13(月)20:50 ID:IS1fAIMw(1) HOST:p43fc3e.tokynt01.ap.so-net.ne.jp AAS
こうしてスラム街化していくんだよ
965: 多摩っこ 2017/02/13(月)21:01 ID:QSSBOFrA(1) HOST:189.72.239.49.rev.vmobile.jp AAS
賃貸なら出てってもらい一体的な大規模再開発ができるけど分譲じゃキツイねー。
滝山団地がどうなのか詳しく知らないが一般的に団地はかなり贅沢にゆったり建てられているのが特徴で、容積率に余裕があると見られ、高層化して増えた分の部屋を新規住人に売却することで既存住人は追い金なしで建て替え可能性あり。
966: 多摩っこ 2017/02/13(月)22:16 ID:J049Lg0w(3/3) HOST:ad055014.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
でもマンションやらの共同所有物件については
少数派のご意見の切捨御免を出来る比率が切り下げられて
多数派の運営がしやすくなったんじゃなかったっけ？
ここ最近の流れで。
967(1): 多摩っこ 2017/02/13(月)22:39 ID:QQIqD04g(1) HOST:p340254-ipngn200107okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp AAS
スーモ
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
968: 多摩っこ 2017/02/13(月)22:42 ID:HZyBySoA(1) HOST:KD106167059113.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
>>967
滝山団地安くナッチャッタな！以前住んでたときは、\3,000万位のビラが入ってたけどな。
969: 多摩っこ 2017/02/13(月)23:46 ID:2XAfQYpQ(1/2) HOST:s249165.ppp.asahi-net.or.jp AAS
マンションでもなく団地が3000万円で買い手ついたんか
970: 多摩っこ 2017/02/13(月)23:55 ID:OCaUI+fQ(1) HOST:110-132-144-25.rev.home.ne.jp AAS
団地って3000万円ないだろ！？
971: 多摩っこ 2017/02/13(月)23:58 ID:2XAfQYpQ(2/2) HOST:s249165.ppp.asahi-net.or.jp AAS
今団地の立ち退きと建て替えをずっとしてる上の原の地区計画、いつまでかかるかな
外部ﾘﾝｸ[html]:www.city.higashikurume.lg.jp
972(1): 多摩っこ 2017/02/14(火)00:45 ID:1IlAM5fQ(1) HOST:189.72.239.49.rev.vmobile.jp AAS
外部ﾘﾝｸ:suumo.jp
やはり団地はスゴイ
こんなゆとりある建て方は民間ではありえない
土地の持分が相当広いのではないか
これで駅近だったら超人気物件だったろう
973: 多摩っこ 2017/02/14(火)05:20 ID:3HdmQ+ZQ(1) HOST:p340254-ipngn200107okayamahigasi.okayama.ocn.ne.jp AAS
法定耐用年数47年
>>972 築1970だから、今年が限界。
購入すればババを引く。
安いと思ったら建て替え負担が待っている。
974: 多摩っこ 2017/02/14(火)09:24 ID:LNpxkgqA(1) HOST:134.252.149.210.rev.vmobile.jp AAS
築古でこんなに力いっぱいリフォームしちゃったら、建替え反対だろうなｗｗ
賃貸棟はともかく、分譲棟は触るな危険だわ
975: 多摩っこ 2017/02/14(火)11:51 ID:J4ZScxgg(1) HOST:ad049147.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
築45年の物件の支払いシミュレーションに
30年ローンとかあるんですけどｗ
976(1): 多摩っこ 2017/02/14(火)14:31 ID:rhsWm68w(1) HOST:pl2910.nas823.p-tokyo.nttpc.ne.jp AAS
>>878
あそこが最寄りのスーパーだったので無くなったのは痛い。
閉店してから何度か東久留米店に行ったけど
品揃えも価格もまったく異なるので行かなくなってよ。
977(1): 多摩っこ 2017/02/14(火)20:05 ID:x3NJDeYw(1) HOST:KD182251242035.au-net.ne.jp AAS
>>976
都市計画道路ができるまで持ちこたえてくれたら
よかったのにね
978: 多摩っこ 2017/02/15(水)03:07 ID:GvlScwLA(1/2) HOST:210-194-154-153.rev.home.ne.jp AAS
滝山みたいな駅からバス便はいくら安くても人気出ないだろう
安さだけなら別に滝山じゃなくていいし
同じガストでも南沢にある店と、柳窪にある店じゃ
やっぱり雰囲気違うわ
住民の質というか
お行儀の悪い家族は圧倒的に後者に多い
979: 多摩っこ 2017/02/15(水)03:43 ID:ZH3jc0kQ(1) HOST:59-168-97-161.rev.home.ne.jp AAS
滝山もそのうちどこぞの団地みたいに、中華や東南アジア料理が名物になるんじゃね
980: 多摩っこ 2017/02/15(水)10:35 ID:jfoEifNA(1) HOST:ai126175046128.27.access-internet.ne.jp AAS
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