【調布】多摩川住宅【狛江】Vol.6 (648ﾚｽ)
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92: 多摩っこ 2010/01/15(金)16:46 ID:y1c6nTvs(1/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>91
かなり昔に階段下にサーバーを設置してるはず。
ニ、ホ、ト棟には１階階段下に結構大きな機材が見えてるよ。
そこからLAN接続だろう。ただ、光回線への加入が増えなくて困ってるみたい。
割安のワイヤー(ADSL)で困らないもんね。
95(1): 多摩っこ 2010/01/15(金)18:26 ID:y1c6nTvs(2/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>93
いやそうなんだ！
電話線は２階と３階の間に接続ボックスがあって、土地が４ｍくらい浸水しても電話は活きるようになってるんだけど、
光ファイバーの受信機器は１階階段下だから水が50cmも来るとプリント基板が水没してアウト！
なんという設置工事なんだ！
＆ルータは各戸の室内に付くから、１階の大きいのはPCじゃないかと思ってたんだけど。
96: 多摩っこ 2010/02/01(月)02:48 ID:n3ZJUprc(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>95
多摩川住宅は概ね各棟にNTTとKDDIの光装置が１基づつ設置してあるね。
なぜか２基づつの棟もあるけど。
その先に個人宅が繋がってるのは残念ながらまだ見たことがない(w
100: 多摩っこ 2010/03/13(土)00:57 ID:4EO1rdoQ(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>98
自殺とか、火災焼死とか、結構有るみたいだから当たる可能性はあるけど、
得にもならないことを誰が事前に教えてくれるかねぇ？
住んでからなら面白半分で教えてくれる親切なやつはごそっと現れる。人の不幸は密の味ってねぇ(W
登記謄本をみて、不自然に所有者が替わってるとこを念のため避けるしか無いんじゃないの？
あそこの登記閲覧は府中の法務局だと思う。ただ、個人別登記に替わってから10年経つかなぁ？
それまでは供給公社名義登記だからそれ以前の事故は表に出て来ない。
供給公社の所有者登録を今持ってるのは何処だろう？各管理組合が持ってるかどうか聞いてみたら？
114(1): 多摩っこ 2010/05/06(木)01:36 ID:MeapuPwg(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>113
そんな不安があるんなら、転居したらどう？
'60年代後半入居の団地だから、初代は既に75歳〜85歳で、
ほとんど出歩けないか、他へ超しており、あとは中古住宅買いや、オーナーによる賃貸。
元々の賃貸棟は住民の回転が速くかなり入れ替わってる。
どこも普通に挨拶はするし、当番や一斉作業もこなして（時には外部請負）
そろそろ建て替えの検討に入ったところ。
普通に暮らしてる場に変な民族差別・対立を持ち込まれあおり立てられては、
まとまるものもまとまらなくなり、はなはだ迷惑。幸いオーナーではないようだから、
無意味な対立的詮索などせずに、住み心地の良さそうなところに引っ越しをお勧めする。
省8
118(1): 多摩っこ 2010/05/07(金)18:02 ID://z50jvQ(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>116
団地によってはその広場などに数台のバイクを解体放置していたり、10数台の自転車をタイヤをパンクさせて並べていたり
という悪質なイタズラはあり、市内は徘徊圏内だから屋外放置で安全な集合住宅は団地に限らず存在しない。
広場に遊ぶ鍵っ子にお菓子を与えて手なづけて、留守宅に入り込み貴重品を盗み出して入質換金し、そのうちの1000円程度を
鍵っ子に与えて窃盗の共犯にして追及を逃れるのが常套手段という酷く卑劣なヤツも市内を徘徊して犯行を繰り返している。
盗難バイクを隠しておく公園もあるが、警察はパトロールで発見しても回収せずそのまま放置し
それに乗って遊ぶ少年を「使用窃盗」で検挙するゴキブリ取りに使ったりする。身柄を挙げなきゃ成績にならないからね。
交通標識に隠れて違反を摘発するのと同じ様な感覚でイタズラ好きの少年達を補導し家庭裁判所に送って前歴者にしている。
そういう人目に付かないアブナイ公園は近くに幾つかあり、子供達にはそうした警察も含む悪意のアリ地獄型罠に嵌らないよう注意しておくことだ。
人種だの国籍だの居住地域・出身門地での色眼鏡は全く当たらない。サイクリングを兼ねて市内の集合住宅団地を廻ってみると、
省2
159(1): 多摩っこ 2010/10/14(木)22:22 ID:IH0ccAng(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>158
s40年代前半の団地。配線絶縁被覆はドロドロ。
ちゃんとした内線工事業者に頼んだ方が安心だと思うけどねぇ。
火災センサーも全室に付けるんでしょう。
173(1): 多摩っこ 2010/12/28(火)03:54 ID:VSQ/PJKg(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>172
住宅メンテナンス詐欺集団が多摩川住宅にも現れたってことですね。
床下換気扇を５基１０基と取り付けて￥５０万〜￥１００万請求するとか、
シロアリ持ち込みで駆除請負￥１００万とか、
屋根上が見えないのを良いことに、瓦がずれてる、割れてる、漆喰が緩んでると称していい加減にいじってン１０万取るとか、
黒に近いグレーゾーンが超高価浄水器の取付。
ジジババ団地化した多摩川住宅で被害を避ける方法としては、戸別訪問販売に一人で対応決定せず、
他人に相談してワンクッション置くとか防衛措置が要ります。
劇場型詐欺なんで高齢者ほど乗せられてしまいます。
自治会の事務局に電話して応援を頼むとか、統一対応策で防衛した方が良いんですが・・・・。
省5
178(1): 多摩っこ 2011/03/02(水)16:24 ID:xPb7PzWQ(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>177
1980年では1500万円前後だと思う。
売り出し価格が１９７０年頃８００万弱で、当時は預金利率程度の値上がりだから
10年経過では 800万×1.055^10＝800万×1.708＝1367万
1890年だと悪夢のバブルで3300万〜最高3600万。利息分を掛けた2900万より４００万〜700万も高かった。
今や実勢1100万くらい？
189(1): 多摩っこ 2011/03/14(月)09:25 ID:TGw3CUqg(1/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>188
資料ＴＨＮＸ！
ハヒホト棟は分譲権利移転済みで管理組合として独立したんで供給公社とは無関係ということでしょう。
移管前にピロティーだけは補強したから、イロの類推でＢ１がＡ２に変わったのか？と思ったけど、公表データはないですかね？
191(1): 多摩っこ 2011/03/14(月)16:10 ID:TGw3CUqg(2/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>190
気休めとしては、団地建設時に今生天皇：皇太子が12階屋上から視察した団地で、ハニ棟は得に頑丈、
ト棟は時間が経ってからだからヤバイとか云う伝説は知らない？
※姉歯の馬鹿野郎が、あんな手抜きを見破られたもんで、材料費が高くなってしょうがない！甚だ迷惑だ！って息巻いてる親方も居るそうで、知らないのは怖いねぇ(w
194: 多摩っこ 2011/03/26(土)16:08 ID:Rbioyi+w(1/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
建て替え試案図を見たが、窓・ベランダなど建物開口部がほとんど全部東西向きで、太陽エネルギー遮断型になっている。
原状ならベランダが南向きのため、冬季は太陽光約5kWが室内に照射されエアコン１〜２台分の自然暖房となっており、
夏は照射角の関係で室内に日差しは入らない。
これを廃止するのは何故だ？！
195: 多摩っこ 2011/03/26(土)16:13 ID:Rbioyi+w(2/2) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
ロ１６が出て行く人が多いのは開口部が東西向きで、通路がまるでトンネルみたいで住みにくいためと言われてるが、
建て替えをロ16型にしたら、特に年寄りは住んでいられない。
うるさいヤツを次第に追い出したい陰謀でも入ってるの？
197: 多摩っこ 2011/03/27(日)22:25 ID:N0YgYWSg(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
太陽光も十分に入らないような無理な設計をしたら、新しい入居者どころか、元々の住人も逃げ出して建て替え計画は失敗に陥る。
いくら口先で圧倒して強行したところで、納得しなければ買取請求激増になるか、建て替え決議不成立で、にっちもさっちも逝かなくなる。
「発想が幼稚すぎ」るとかの悪罵でへんな思惑で設計するのは止めてもらいたいねぇ。
232: 多摩っこ 2011/12/06(火)16:42 ID:IzfWVHSg(1) HOST:softbank218180072057.bbtec.net AAS
>>231
直接市役所に問い合わせれば教えてくれると思うけど。
前年の申込数＆定員、今年の申し込み状況など。
役所としては、申し込みをなるべく均したい訳で、申込数などは秘密情報じゃない。
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