[過去ﾛｸﾞ] 浦和美園 その52 (301ﾚｽ)
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1: 利根っこ 2020/09/14(月)00:34 ID:p9XqNAGQ(1) HOST:softbank060093182253.bbtec.net AAS
前スレ
浦和美園 その51
まちｽﾚ:kanto
2: 利根っこ 2020/09/14(月)08:40 ID:j0TAO33g(1) HOST:om126208180107.22.openmobile.ne.jp AAS
花火大会やらないかな。
3: 利根っこ 2020/09/14(月)10:00 ID:H4pdDReA(1) HOST:M014008000129.v4.enabler.ne.jp AAS
うぽつ
4: 利根っこ 2020/09/14(月)12:49 ID:00//ydSw(1) HOST:softbank126140147009.bbtec.net AAS
国勢調査って義務？
5: 利根っこ 2020/09/14(月)13:59 ID:DxmdoUsA(1) HOST:ZT034120.ppp.dion.ne.jp AAS
美園住まいの年収はいくらか必要だから
6: 利根っこ 2020/09/14(月)20:44 ID:Vo+5cg3A(1) HOST:pw126033084232.23.panda-world.ne.jp AAS
国勢調査はちゃんとやったほうがいい
店を出店する時の商圏分析データは、国勢調査などを基にしているが、
今世の中に出ている最新データは5年前のもの。
なので、ここ最近の浦和美園の世帯増、人口増を反映していないので、
普通に新規出店に向けた商圏分析すると出店基準に満たない店が多い。
ここ数年の世帯数増加、美園の商圏の状況を正しく評価し、
新規出店促す為にも、きちんとデータ出てほしいところ。
7(1): 利根っこ 2020/09/14(月)21:36 ID:Gw4rPgZA(1) HOST:i223-218-20-224.s42.a011.ap.plala.or.jp AAS
行政に駅周辺を開発してほしい
土地売却を拒否する駐車場オーナーは、強制収用で退場
とはいかないから駅前はあの殺風景なんでしょうね
8: 利根っこ 2020/09/14(月)23:26 ID:6+4Gee8g(1) HOST:KD106132084159.au-net.ne.jp AAS
>>7
強制なんて出来るわけないでしょうに。
行政が推し進めるにしても、お金を積むか減税などのアメを与えるしかない。
9(1): 利根っこ 2020/09/15(火)07:17 ID:4Xsl+oRg(1) HOST:sp1-75-232-238.msb.spmode.ne.jp AAS
行政と「補償金」や「代替地」などで交渉して、地主が応じなくても
強制執行（収用）されて拒否できないはずでは？
今は周辺の土地と比較した適正額以上に下心出して粘ると損する。アメなど期待できない。減税って？
道路拡張や再開発で、「公共性」、「緊急性」、「実効性」の要件を満たせば強制執行できる認識ですが、できるわけがない理由って何ですか？
10: 利根っこ 2020/09/15(火)07:41 ID:sTStleCg(1/2) HOST:softbank060135066134.bbtec.net AAS
>>9
ちょっと前に再開発終わって区画整理されて地主に返されたばかりだろ。
駅前の開発進まないのは、駅近くに商圏のでかいイオンがあるから。
商業施設作っても一部の美園住民しか来ない駅前にテナントが集まらない。
11: 利根っこ 2020/09/15(火)11:04 ID:CVn1EPTA(1) HOST:p6e423a06.tkyea122.ap.so-net.ne.jp AAS
自分の思う街にするため行政に強制執行しろってか。。。
うわぁ
12: 利根っこ 2020/09/15(火)17:51 ID:6XDf+jOQ(1/2) HOST:sp1-75-214-35.msb.spmode.ne.jp AAS
広大な土地に植木がパラパラ植えてある場所にも理由がある。
区画整理前に田畑だった場所は、生産緑地として地主に返還。
生産緑地の解除(=建物、宅地)は原則不可。
農業従事できないという医師の診断書等も必要。
13: 利根っこ 2020/09/15(火)17:57 ID:6XDf+jOQ(2/2) HOST:sp1-75-214-35.msb.spmode.ne.jp AAS
もちろんこのままでいいとは思わないが、
もう駅前マンションの子供も中高生が増えてきて、
親たちもすぐ６０代になる頃に、わちゃわちゃした若者の店が増えても迷惑がるんだろうな〜
受験生の子供抱えて親までイライラしてくると、新規転入者たちの幼稚園児達がうるさいとかね
14: 利根っこ 2020/09/15(火)18:00 ID:jPxoJPkA(1) HOST:softbank126153022206.bbtec.net AAS
駅前の年配向けのお店ってどんなのだろう
カーブスとかしか思いつかない
15: 利根っこ 2020/09/15(火)18:10 ID:y5DNG+oQ(1) HOST:softbank126140152141.bbtec.net AAS
巣鴨化して、煎餅屋や赤いパンツを売るお店が出店というのではダメか？
16(1): 利根っこ 2020/09/15(火)21:00 ID:mMJTUA5Q(1) HOST:softbank126235172107.bbtec.net AAS
駅以外ほぼなーんにもなくて、2006年にようやくイオンができて発展できた街です。
期待し過ぎですよ。
都内ならともかく所詮、埼玉の田舎だけどまだ未開発な穴場な場所レベルかなと。
他の埼玉ローカル駅に比べればよっぽどマシだと思います。
17: 利根っこ 2020/09/15(火)21:13 ID:Z+OjCs0w(1) HOST:KD106132080086.au-net.ne.jp AAS
>>16
そりゃそうなんだけど。
それでも発展したら嬉しいじゃないですか。
妥当な範囲で出来ることってまだまだあるはずなので、ちょぼちょぼ案出しして行きましょう。
18: 利根っこ 2020/09/15(火)21:44 ID:sTStleCg(2/2) HOST:softbank060135066134.bbtec.net AAS
駅前にタワーマンションできたらいいな
19: 利根っこ 2020/09/16(水)05:51 ID:q5w3nKFg(1) HOST:213.124.111.219.dy.bbexcite.jp AAS
そもそもは駅も無かった湿地帯
ここまで発展出来たのすら奇跡みたいなもの
20: 利根っこ 2020/09/16(水)06:59 ID:SSXZ//LQ(1/2) HOST:sp1-75-198-249.msb.spmode.ne.jp AAS
やれない理由、できない理由を並べて反対ばかりするより、やれる方法、できる方法の代替を考えましょう。
どっかの野党と
現状を是とするのが浦和美園住民大半の民意なら発展は自己中のわがままですが。
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