[過去ﾛｸﾞ] 千葉県柏市スレッドPart253 (300ﾚｽ)
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1: 利根っ子 2019/10/01(火)13:17 ID:ZuIzwbfw(1) HOST:p1558109-ipngn8701funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
鉄のお約束(｀･ω･´)
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2: 利根っ子 2019/10/01(火)13:37 ID:h7RGoIIA(1) HOST:KD106166080225.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
王道家並んでるね
3(3): 利根っ子 [age] 2019/10/02(水)11:02 ID:wWa/DH0g(1) HOST:p1558109-ipngn8701funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
信憑性37％くらいの噂。
① そごう柏店本館＋スカイプラザ柏は2年後を目途に解体はほぼ確定。
② ①の跡地には高島屋をキーテナントとした新しい商業施設を建設。
③ ②の施設には市立図書館本館と市役所の一部機能が移転。
④ 西口の高島屋は解体工事に入り、超高層住宅や医療施設、東急ストアなどの商業施設を含めた複合ビルを建設。
⑤ JR柏駅は高架化を含め改築を検討中
⑥ 丸井柏店も解体を視野
⑦ ⑥跡地の東口に東武野田線プラットホームに移転（約100年ぶりの東武鉄道東口移転）
⑧ ⑦に丸井と一体化した駅ビルを建設
4: 利根っ子 2019/10/02(水)12:07 ID:XTd9EIzA(1) HOST:fp76f0ad96.chbd111.ap.nuro.jp AAS
図書館はできたら嬉しいなあ
5: 利根っ子 2019/10/02(水)12:21 ID:akQyU7Sg(1) HOST:UQ036011225227.au-net.ne.jp AAS
もし全部やるとしたら完了まで10何年かかるかな。
6: 利根っ子 2019/10/02(水)12:29 ID:jLZtUytQ(1) HOST:sp1-75-1-86.msc.spmode.ne.jp AAS
図書館ほしいけど、本屋が潰れるのではとも思うんだよねー
それは困るしなー
7: 利根っ子 2019/10/02(水)13:16 ID:DKCmgDqw(1) HOST:om126255041154.24.openmobile.ne.jp AAS
市の中心駅そばの建物の店子が公共施設なの街の魅力とポテンシャルの低さが目立ってやだ
8: 利根っ子 2019/10/02(水)15:49 ID:xCPTIkyQ(1/2) HOST:om126193141064.23.openmobile.ne.jp AAS
>>3
高島屋が東口に完全移転とは奇抜な噂だなぁ
でもそごうの建屋壊しての移転となると
西口の再開発が遅れるから噂の極みだなぁ
でもなかなか面白いSFだね。
完成予想図が観たいもんです
9: 利根っ子 2019/10/02(水)16:20 ID:0o79XWfw(1) HOST:p1544228-ipngn8601funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
家族や親族で朝にロードバイクで手賀沼に散歩に行くお爺ちゃんはいませんか？
所々にベンチがあります、その横で立ち小便してるバイクお爺ちゃんがいました、
お友達でしょうか他にも5～6人ほどのお爺ちゃんがいましたが注意せず。
もしも家族や親族にいましたら教えてあげてください、オシッコはトイレでしましょうねと。
園児の前では公然わいせつと言われても仕方ありませんよ。
お願いします
10: 利根っ子 2019/10/02(水)18:34 ID:sulWnfeQ(1) HOST:61-205-5-92m5.grp1.mineo.jp AAS
>>3
岡田病院は別棟じゃねぇの？公表されてる計画図見ると。
11: 利根っ子 2019/10/02(水)19:01 ID:4F6/vOnA(1) HOST:p2502182-ipngn11301funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
>>3
悲願のスイッチバック解消は信憑性ゼロか
12: 利根っ子 2019/10/02(水)21:05 ID:+tPCq1fw(1) HOST:fp76f1055d.chbd112.ap.nuro.jp AAS
西口北地区再開発計画の真のボスは岡田病院ではなく高島屋だと聞いたけど、
三井が東口の不動産をゲットしたことによって状況が変わったのかな
なんとなく、東口に移転したら客減りそうだ…
13: 利根っ子 2019/10/02(水)21:11 ID:xz3q5CKA(1) HOST:ntchba464155.chba.nt.ftth.ppp.infoweb.ne.jp AAS
高島屋の新館はどうするんだろう？
あれも壊すの？
14: 利根っ子 2019/10/02(水)21:36 ID:mBZUzVJg(1) HOST:p796707b9.tkyea126.ap.so-net.ne.jp AAS
基本的に駅の高架化は、自治体が線路による地域分断や踏切の閉鎖時間解消の為に
国に嘆願（申請）して「連続立体化事業」として国がOK出せば
補助金を県経由で出す工事なので、鉄道会社の希望で高架化することは無いよ
柏駅の場合都市計画道路が陸橋化、地下化して常磐線と交差してるので
都内の様な踏切問題がないし、東武線がオーバーパス＆駅ビル化してるから
駅の高架化はとても難しいと思う･･･駅地下化はその数倍の事業費かかる
ステーションモールの線路の上の駅ビル所有者は東武鉄道だから
自社ビルの売り上げを落とす様な、西→東への駅の移動はしないでしょう
15: 利根っ子 2019/10/02(水)22:12 ID:xCPTIkyQ(2/2) HOST:om126193141064.23.openmobile.ne.jp AAS
スイッチバックは鉄道マニアの希望で存続
16: 利根っ子 2019/10/03(木)07:33 ID:f3Wl43Qg(1) HOST:p796707b9.tkyea126.ap.so-net.ne.jp AAS
そごうの立体駐車場はマンションに建て替えして、無くなってしまった
今の時代の駅前商業施設って、立体Pが隣接してないと車での来客が望めないから
本館もスカイプラザも商業施設として継続するなら、建て替えで地下Pなどを用意する必要がある
千葉駅前や船橋駅前の閉店した商業ビルとかは、商住のタワービルになるみたい
千葉パルコ跡は地下1階～20階で、複合ビルが2020年開業予定
西武船橋跡は地下2F（P?）地階～3F商業、4～5F市民ホール等で6～48階がマンション
柏駅周辺も商業面積を維持しつつ、居住面積を増やす複合高層化で
駅周辺の地区人口を増やすのが目的みたいだから、そごう跡やスカイプラザもそうなって行くかも
駅前開発が進むか凍結状態が続くかは地権者次第だね
17: 利根っ子 2019/10/03(木)08:29 ID:UqLxx/ig(1) HOST:sp1-66-96-229.msc.spmode.ne.jp AAS
信憑性確率計算の根拠
18(1): 利根っ子 2019/10/03(木)10:21 ID:eOu8p1Mw(1) HOST:KD182251067080.au-net.ne.jp AAS
でも、東口のそごう跡に高島屋は奇抜な発想だな。
東口、西口、全部が高島屋＆三井不動産。
ええじゃないの。
あと主要駅の駅前は商業施設と図書館+市民ホール+タワマンがトレンドになりつつある。
19: 利根っ子 2019/10/03(木)11:44 ID:QmfO+w4A(1) HOST:p1558109-ipngn8701funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
昭和40年代に計画されていた柏駅大地下街及び駅前商店街の地中化
実現していたら東口はすっきりと都会的な景観だったろうな～
道路狭いし不便な一歩通行、都市設計がめっちゃくちゃのまま50年経っちゃった
20: 利根っ子 2019/10/03(木)12:11 ID:2Oju3cAA(1) HOST:61-205-89-66m5.grp3.mineo.jp AAS
>>18
ん？西口は東神開発じゃねぇの？手放さないでしょ
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