[過去ﾛｸﾞ] ▼△▼△▼△▼松戸市新松戸Part59▼△▼△▼△▼ (300ﾚｽ)
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1(2): 利根っ子 2019/07/03(水)02:08 ID:KHrI3+GA(1/5) HOST:softbank219174046067.bbtec.net AAS
前スレ
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まちｽﾚ:kanto
2(1): 利根っ子 2019/07/03(水)03:17 ID:x0ImCO3w(1) HOST:p79670837.tkyea126.ap.so-net.ne.jp AAS
>>1乙
シネコンは常磐線の主要駅付近に無いので、モールとしての優位性は高いけど
テラスモールは後発の分の不利と商圏の奪い合いになるから、公共交通次第かな?
電車とバスを乗り継いで、シネコンに来てくれる人がどれ程居るか・・・
テラスモールが無料シャトルバスを用意したとして、渋滞を理解しつつ
周辺自治体からどれだけ、お客さんが来てくれるか・・・
マイカーでの来客も渋滞や、初期の駐車場不足が後々の客足に響く
やはり渋滞対策が一番大事になると思う
駅前型のモール（おおたかの森SC・ららぽーと柏の葉）は沿線人口増もあって
年々売上は伸ばしてるし、客数も右肩上がりで調子は良い
省5
3: 利根っ子 2019/07/03(水)04:55 ID:KHrI3+GA(2/5) HOST:softbank219174046067.bbtec.net AAS
とりあえず測ったらSCまで北小金駅から2㎞で新松戸駅からは1．5㎞だね。
坂道あると手ぶらでも1㎞20分弱くらいは掛かっちゃうかな。
北小金からもちょうど最後の辺り直線の通路がなくて迂回しないとだし
6号線渡らないといけないってのが垢抜けない感じ。
しょっちゅう古本市場に行ってる自分なんかは屁でもないけど
それでもやや行きにくい道に囲まれた立地なのは確か。
実際周辺の地理的な高低差も20mとかあって凄いしね。
アリオ柏は松戸方面から行き辛過ぎてなー。行くにしても命懸け。
4: 利根っ子 2019/07/03(水)05:00 ID:KHrI3+GA(3/5) HOST:softbank219174046067.bbtec.net AAS
でもあと3か月で松戸市内で映画見れるようになるなんて夢みたいじゃない？
新松戸の駅前かダイエー付近に映画館をなんてのも昔は夢想したもんだった
アリオ柏なんか1年ぶりに行こうとしたら道迷って辿り着けず帰ってきた事あったしな
よしんば辿り着けても帰りは真っ暗だからまた迷って遭難しかかったりもした
5: 利根っ子 2019/07/03(水)10:18 ID:T27hDpnw(1) HOST:p2555185-ipngn11901funabasi.chiba.ocn.ne.jp AAS
>>2
やっぱ、千葉(東葛)ぐらいの地域だと、
バスや車が必須になると、客足減るなぁ。
茨城まで行っちゃうと、また話は変わってくるだろうけど。
6: 利根っ子 2019/07/03(水)11:52 ID:gm8dpJ7Q(1/2) HOST:ac142086.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
>>1
乙
300で建ててくれて助かりました
テラスモールは武蔵野線の新駅次第かな
7: 利根っ子 2019/07/03(水)12:06 ID:+DcJI2ZA(1/2) HOST:sp49-98-170-243.msd.spmode.ne.jp AAS
森のホール21前(新京成)に駅があれば距離はあるけど(約2キロ強？)
アップダウンの激しい坂やぐにゃぐにゃ蛇行した道がなく
幅員のある一本道なんだけどなぁ
8: 利根っ子 2019/07/03(水)12:11 ID:+DcJI2ZA(2/2) HOST:sp49-98-170-243.msd.spmode.ne.jp AAS
湘南のテラスモールは予測設定した商圏よりも広範囲の他県からも
客が来て土日祝日は大渋滞らしいね。
9: 利根っ子 2019/07/03(水)13:20 ID:3A4aHhIg(1) HOST:fp98a55705.chbd113.ap.nuro.jp AAS
こうやって予想する時期が一番楽しいよねー
10(1): 利根っ子 2019/07/03(水)13:59 ID:A52zLN8w(1/2) HOST:softbank060125061006.bbtec.net AAS
電車から降りて歩いて行ける距離じゃないと厳しいと思う
南船橋のららぽーとくらい店舗が多かったら話は別だけども
11: 利根っ子 2019/07/03(水)14:04 ID:A52zLN8w(2/2) HOST:softbank060125061006.bbtec.net AAS
テラスモール湘南も辻堂駅直結だし
12: 利根っ子 2019/07/03(水)14:13 ID:gm8dpJ7Q(2/2) HOST:ac142086.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp AAS
車で来る客メインに考えてるんだろうね
13(1): 利根っ子 2019/07/03(水)14:38 ID:KHrI3+GA(4/5) HOST:softbank219174046067.bbtec.net AAS
八柱・新松戸・北小金からは既存バスで来れるが
駅直結じゃないから会社帰りになんとなく寄るとかは無理だし
よそはSC多数あるから他県他市からのリピーター確保は難しいかもな。
6号線じゃなく市内中央の東西繋ぐ道路でさっと行けたらいいんだが
八ヶ崎ビッグ・エー辺りはもうちょい道路開通増える予定あるのかな
なんか作りかけで袋小路になってるような道が見えるが
14: 利根っ子 2019/07/03(水)17:06 ID:ixQu90uw(1) HOST:KD182251247008.au-net.ne.jp AAS
なんであんな場所に立てようと思ったのやら
主要駅の駅近じゃないと集客見込めないよ
首都圏の人は車なんて要らない、って車持ってない人が大多数なんだから駅近はもっとも重要ポイント
15: 利根っ子 2019/07/03(水)18:08 ID:yi951xrA(1) HOST:M106072146192.v4.enabler.ne.jp AAS
車要らない乗らないなんて、東京23区と千葉埼玉神奈川の政令市レベルだと思うが
16: 利根っ子 2019/07/03(水)19:18 ID:KHrI3+GA(5/5) HOST:softbank219174046067.bbtec.net AAS
終戦年生まれの親父世代は自家用車不要の都心に住んでも
旅行とか乗る事自体がレジャーだったから車持ってたし執着も強い。
その息子の代はもう車興味ないし持ってないし害悪とまで言い切るからね。
冷蔵庫離れはないだろうがミシン離れはあったろうな
17(1): 利根っ子 2019/07/03(水)19:45 ID:8vtJkM5Q(1) HOST:189.254.149.210.rev.vmobile.jp AAS
家庭での裁縫も既にロストテクノロジーになってるよね
昔は何かとばあちゃんが針仕事してた気がするけど
既製品が安くなりすぎて買えば済んでしまうからなぁ
18: 利根っ子 2019/07/03(水)21:10 ID:CzJ1ubiQ(1/2) HOST:pw126233077243.20.panda-world.ne.jp AAS
今繁盛してるショッピングモールは駅から近いか店舗数が多いからなあ
わざわざバス使って行く人なんて少ないでしょ
車でしか来ないでくださいって客を選んでどうする笑
地元民の自分ですら一度行くかどうかかな
まあでも最初だけは大混雑すると思うよ
19: 利根っ子 2019/07/03(水)21:13 ID:CzJ1ubiQ(2/2) HOST:pw126233077243.20.panda-world.ne.jp AAS
地元だから言うけど普段からあの辺りは超過疎ってるし笑
歩いてる人いないよね
20(1): 利根っ子 2019/07/04(木)00:05 ID:OF9JnWCw(1) HOST:KD118155026110.ppp-bb.dion.ne.jp AAS
ショッピングモールってアウトレットモールとかと一緒で、車の客がメインじゃなくて？駅ビル程度ならまだしも、今時主要な駅前で巨大ショッピングモールを建設出来る程、土地が余ってるいるところって逆にどれだけあるのかな？少なくとも松戸市の常磐線駅関連で無理な気が
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