【札幌賃貸】管理会社/仲介会社情報交換スレ (102レス)
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1: ぷーこφ 2020/08/15(土)01:13 ID:XxIaU8/A(1) HOST:MODERATOR AAS
札幌市の賃貸に関する情報交換の場
不動産売買の話はNG
2: STAY HOMEだべさ 2020/08/15(土)10:56 ID:1kmamQ+w(1) HOST:softbank126216213238.bbtec.net AAS
賃貸爆破でおなじみのあの会社
レイプ殺人でおなじみのあの会社
恐喝云々でなくなったあの会社

北海道の賃貸大手はうんこ会社ばかり
3: STAY HOMEだべさ 2020/08/15(土)21:14 ID:u9s/N95g(1) HOST:UQ036011225101.au-net.ne.jp AAS
2個目どこ?
4: STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)01:00 ID:xIfcjqFw(1) HOST:UQ036011225170.au-net.ne.jp AAS
日本●ーフティの更新料踏み倒して退去したらブラックリストとか載るんだろうか?
今後この保証会社使ってる賃貸避ければいいのかな
5
(2): STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)02:22 ID:3ogpLhMw(1/2) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
アパートにnuro導入されないかなーーー
6: STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)02:39 ID:Mjjl1Cng(1/2) HOST:nthkid192114.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
俺は>>5と違うinfoweb →@nifty
一応、勉強させないといけない人がいますので参考に書かせていただきました
>>5さんご協力ありがとうございます
7
(1): STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)11:31 ID:Mjjl1Cng(2/2) HOST:nthkid192114.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
>>5 アパートだと大抵はフレッツ光だよね。電話回線の問題があるからね。
NUROって SONY系のAu回線だよね。 俺の経験ではAuは時間経過と共に遅くなるのでそれほど信用してないんですが、前評判だけ良いんだよね。
フレッツ光のマンションタイプは1ファイバーで全戸分だからギガビットクラスに更新してくれれば早くなる筈だけど設置が速すぎると更新できていない事があるから大家に問い合わせたら?
簡単に説明すると100Mタイプ時代の設置と今の1000M仕様では料金同じでも速度違うんだよね。10倍までにはならないけど1.6倍は期待できる。
8: STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)13:40 ID:QvQQ+oOg(1) HOST:om126237119232.9.openmobile.ne.jp AAS
俺は例の仲介会社は二度と使わん。
9: STAY HOMEだべさ 2020/08/16(日)13:48 ID:WGQi2DDA(1) HOST:KD106154122060.au-net.ne.jp AAS
営業マンが業界内渡り歩いてんだから、どこの会社も大差ないと思うが。
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(1): 5の人 2020/08/16(日)14:26 ID:3ogpLhMw(2/2) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
>>7
詳しそうな人現れてくれてありがたい
今はフレッツ光なんだけど次の引越し先が古いアパートでVDSLしかないっぽいんだよね
戸建てプランの導入は穴あけの許可出ないだろうし、これってどうすることもできないよね?
確認したら実はマンション共用部まで光きてるってパターンもあるんだろうか
共用部まで光引き込む工事ってのはアパートの管理会社か大家がやらないと無理?
導入お願いしますって言うしかないのかな、されないだろうなぁ
11: STAY HOMEだべさ 2020/08/17(月)01:07 ID:xU1LWD1Q(1) HOST:KD106181103002.au-net.ne.jp AAS
平岸爆発の補償は終わりましたか。
12: STAY HOMEだべさ 2020/08/17(月)19:25 ID:zyuYKoOA(1) HOST:UQ036011229216.au-net.ne.jp AAS
しらない
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(1): STAY HOMEだべさ 2020/08/17(月)19:48 ID:2+z+DpMQ(1) HOST:M014009138224.v4.enabler.ne.jp AAS
>>10
先ずは、不動産屋を通してオーナーに相談 ブッコミが許可になる場合が
アパートだと可能性がある 但し、退去時開けた穴は要修復 導入理由として
時流に乗り「リモートワーク」の為、安定した回線が必要等と言えばいい

余談だが、VDSL手前のファイバーから分岐はさせてくれないよ
PONも違うし 先ずは、相談

尚、ブッコみは、価値が無くなって来た古いアパート程有利 オーナーは
入居してもらいたいという弱みを掴めばなお可能
14: 5の人 2020/08/19(水)13:36 ID:il4+jCxg(1) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
>>13
>VDSL手前のファイバーから分岐はさせてくれないよ
PONも違うし
これどういう意味?知識なくてすまん…

もう入居決まっちゃってるから弱味掴むは難しいかもなぁ
工事が大がかりになるのもなんか面倒で、
VDSLでも他の入居者があんま使ってなけりゃ光並に速度出るという説も聞いたけど契約してみないと分からんよね…
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(1): STAY HOMEだべさ 2020/08/20(木)20:37 ID:pQsmpaPA(1) HOST:sp1-75-230-118.msb.spmode.ne.jp AAS
建物までファイバー来てる物件(個々へは電話回線)を個々へファイバー通す工事を無料でさせて欲しいと建物オーナーにNTTの方から言ってきたりするよ
とりあえず共有まで通しておいて、新規入居者がフレッツ契約する時に部屋へのファイバー工事もやっていく感じ
仲介業者経由でオーナーに相談するか、NTT経由でオーナーに工事を勧めてくれる場合もあるよ
16: STAY HOMEだべさ 2020/08/21(金)19:01 ID:YcyiAC9A(1/2) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
>>15
そうかそういう風に営業することもあるんだな
教えてくれてありがとう
多分アパートの共有までも光来てないと思う
とりあえずできることは管理会社(大家)に相談くらいかー
NTT経由ってのはNTTにお願いすることもできるのかな
17: STAY HOMEだべさ 2020/08/21(金)22:38 ID:YcyiAC9A(2/2) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
16だけどvdslは建物までは光で個々の部屋までは電話回線なんだな
色々こんがらがってきたよ
でもvdslでもやりようによっては速度出る可能性もあるんだね
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(1): STAY HOMEだべさ 2020/08/21(金)23:02 ID:h+v+bkTA(1) HOST:public-nat-12.vpngate.v4.open.ad.jp AAS
VDSLは実行速度100MBPS だから初期の光回線と同じ速度。もしかしたらだけど、早朝と夕方と深夜にテストしてみて
グーグルに機能があって、スピードテストで検索すると出てくる
他、プロバイダが大家契約なのか個人契約かを。
もしかしたら住人の中で取り合いになってる可能性が高い。その場合の回避方法はIPV6への移行なのだが環境により異なる
19: STAY HOMEだべさ 2020/08/21(金)23:11 ID:Ov7P8VUQ(1) HOST:nthkid192114.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
俺に絡んでくる奴いるから>>18のIPで回答してたけど、正体ワシ。隔離した機械の環境で開発してるから時々こうなる。
閑話休題 自身のコンピューターが原因の事もあるのですが、それはONEDRIVEで同期設定のままであると常に負荷がかかるので遅いことがある。ましてやHDDのPCだとそうなる。
SSDに換装して、同期を切る必要がある。
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(1): STAY HOMEだべさ 2020/08/22(土)00:19 ID:HntecT5Q(1/3) HOST:nthkid122241.hkid.nt.ngn.ppp.infoweb.ne.jp AAS
VDSLのこととIPv6のこと色々調べて大体理解した!
んで新居の設備もっかい確認したんだけどネット対応てだけでVDSLとはどこにも書いてなかったわ…
俺の勘違いだった…
JCOMとしか書いてないんだけど、これってアパート内に導入されてるのがJCOMの回線だけで
ぶっこみ戸建てプランかオーナーに導入お願いするかしないとJCOM以外の会社でネット契約するのは不可能ってことだよね?
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