[過去ﾛｸﾞ] ▽倉敷市玉島＆船穂地区 41▽ (1000ﾚｽ)
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730(3): 名無しなんじゃ 2017/11/23(木)08:57 ID:SGeDB3lQ(1) HOST:dhcp246-167.tamatele.ne.jp AAS
市街化調整区域に大規模店舗建設は出来ない。
市・県じゃなくて国の法律（都市計画法）の話だから、どうしようもない。
ずっと勘違いしてる人が1人？いるようだけどね。
玉島、早島、総社のIC近辺に大規模な物流団地が出来るのは、
法律上の特例があるからです。
最近だと、早島にダイワ、玉島に日の出、総社に日本郵政・amazonが出来たね。
>>729
玉島マルナカ南は調整地域ですから、無理。
昔、トライアル南側の農地に大型SC作る話もあったけど、頓挫した。
736(1): 名無しなんじゃ 2017/11/23(木)12:23 ID:C7ko7nAw(1) HOST:122-100-25-46m5.mineo.jp AAS
>>730
だから市街化調整区域に開発許可を与えられるのは県知事
アンタあほか
740: 2017/11/23(木)19:07 ID:SYwBoHVw(1/2) HOST:dhcp254-99.tamatele.ne.jp AAS
>>736
岡山県だと、岡山市、倉敷市、玉野市、笠岡市は
市に開発許可権限が委譲されている。
外部ﾘﾝｸ[html]:www.pref.okayama.jp
それに、開発許可というのは
法律上”許可が出来る”要件が無ければ無理なんだよ。
物流倉庫は、調整区域でも国が例外的に認めた（法律改正した）ものだけれど、
大型小売店舗は、市街化区域のうち
「商業」「近隣商業」「準工業」でしか建てられなくなっている。
これについては例外が無いので、
省9
741: 2017/11/23(木)19:21 ID:SYwBoHVw(2/2) HOST:dhcp254-99.tamatele.ne.jp AAS
あと、
＞＞玉島コストコ出店説
僕はこれ初めて聞いたw
都市計画法が理解できる人だったら、
出来ない事が最初からわかってるから、
はなから相手にしてない。
玉島でまとまった
「商業」「近隣商業」「準工業」
といえば、ハーバーアイランドの方しかないけど、
あそこは港湾等目的とした埋め立て地なので
省6
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