[過去ﾛｸﾞ] 【宅建士】宅地建物取引士 815 (1002ﾚｽ)
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980: (ﾜｯﾁｮｲ 8a03-l9Ga) 2024/05/19(日)12:44 ID:nQaCQgmA0(1/4) AAS
>>979
AがBに土地を[譲渡・売買契約]した場合で、Bに登記を移転する前に、Aが死亡し、
Cがその土地の[包括遺贈]を受け、登記の移転も受けたとき、
Bは、登記なしにCに対してその土地の所有権を主張できる。
→ 〇
984(1): (ﾜｯﾁｮｲ 8a03-l9Ga) 2024/05/19(日)13:32 ID:nQaCQgmA0(2/4) AAS
>>983
大阪高裁平成18年8月29日は、ＡがＢに包括遺贈して、Ｂが登記をしていないうちに、
Ａが死亡して、Ａの相続人であるＣを差し押さえたＤがいた場合、
Ｂは、登記なくして差押債権者Ｄに対抗することができないという事例。
>>979の場合、Aが死亡し、Cがその土地の[包括遺贈]を受け、登記の移転も受けたときは、
990条で被相続人Aの売主としての地位を包括受遺者Cが承継することになるので、
そもそも包括受遺者Cは177条の「第三者」に当たらない。
だから、Bは、登記なくして包括受遺者Ｃに対して対抗できる。
990(2): (ﾜｯﾁｮｲ 8a03-l9Ga) 2024/05/19(日)14:10 ID:nQaCQgmA0(3/4) AAS
>>988
整理するとこうなる。
AがBに土地を[譲渡・売買契約]した場合で、Bに登記を移転する前に、Aが死亡し、
Cがその土地の[特定遺贈]を受け、登記の移転も受けたとき、
Bは、登記なしに[Ｃ]に対してその土地の所有権を主張できる。
→ ×（177，最判昭46.11.16）
AがBに土地を[譲渡・売買契約]した場合で、Bに登記を移転する前に、Aが死亡し、
Cがその土地の[包括遺贈]を受け、登記の移転も受けたとき、
Bは、登記なしに[Ｃ]に対してその土地の所有権を主張できる。
→ 〇（990）
省10
997: (ﾜｯﾁｮｲ 8a03-l9Ga) 2024/05/19(日)15:29 ID:nQaCQgmA0(4/4) AAS
>>979
試験の質問スレがないので、仕方ないから質問と解答を次スレに転記しておきます。
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