【2021】　令和3年度行政書士試験　part13

[過去ﾛｸﾞ] 【2021】　令和3年度行政書士試験　part13 (778ﾚｽ)
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212: 名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ac5-oKOm) [sage] 2021/06/18(金) 22:30:55 ID:bB1dCub00

AのBに対する3,000万円の債権の担保として、B所有の甲地（時価3,000万円）、乙地（時価2,000万円）両土地の上に一番抵当権が設定されたが、その後甲地の上にCのBに対する債権1,500万円のために二番抵当権、乙地の上にDのBに対する債権500万円のために二番抵当権が設定された。これに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

甲地及び乙地の両土地を同時に競売し代価を配当する場合には、A

は甲地から1,800万円、乙地から1,200万円、Cは甲地から1,2
00万円、乙地から300万円、Dは乙地から500万円の弁済を受ける。
Aが乙地を競売した場合には、Aの乙地に対する抵当権は消
滅するが、甲地に対する抵当権は消滅しないので、DはAの抵当権に代位することはできない。
Aが甲地の抵当権を放棄して、乙地を競売する
場合には

、Aは1,500万円、Dは500万

円の弁済を受ける。
仮に乙地が、物上保証人Ｅの所有に属
し、乙地の上にDのＥに対する債権（500万円）のために
二番抵当権が設定されている場合には、Aが甲地から全額の弁済を受けたとすれば、CはAが有していた乙地上の抵当権に代位して、1,200万円の弁済を受けることができる。
上記4の場まず乙地から弁済を受け、ついで甲地
から弁済を受ける場合、
甲地の競売から得られる配当金は、Aは1,000万円、Cは1,500万円、Ｅは500万円となる

甲地及び乙地の両土地を同時に競売し代価を配当する場合には、A

、Aは1,500万円、Dは500万

円の弁済を受ける。
仮に乙地が、物上保証人Ｅの所有に属
し、乙地の上にDのＥに対する債権（500万円）のために
二番抵当権が設定されている場合には、Aが甲地から全額の弁済を受けたとすれば、CはAが有していた乙地上の抵当権に代位して、1,200万円の弁済を受けることができる。
上記4の場合、Aがまず乙地から弁済を受け、ついで甲地
から弁済を受ける場合、
甲地の競売から得られる配当金は、Aは1,000万円、Cは1,500万円、Ｅは500万円となる

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1623825740/212

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