[過去ﾛｸﾞ] 【GHI】爆乳系グラドル総合【JKL】☆１ [無断転載禁止]©2ch.net (810ﾚｽ)
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406: 2016/12/08(木)03:02 ID:zUuyibb6(6/7) AAS
木造住宅もここんところ
長期優良とか長寿命化が進んでるので
今後どうなるかわかりません。
マンションで土地面積の持分が
どれくらいあるかは物件によります。
開発行為では1戸あたりの占有床面積に対し
土地の面積の最低割合を
定められるケースも多いですから
床面積の40%以上確保してる物件は
それなりにあると思います。
RC構造物は木造住宅の
数倍の再建築価格になるので、
かなり割高になります。
（そもそも木造住宅は
実際の再建築価格の半分以下の評価）
また木造住宅と異なりRCマンションは
商業用地域や工業用地域にも建つことがあるので
土地にかかってくる評価額が住居用地域とは
ケタ違いになっているものもあります。
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