[過去ﾛｸﾞ] 独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
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381: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) 2019/06/23(日)01:04 ID:sbSOyXbfa(1/4) AAS
>>379
実質、管理会社に丸投げだから管理会社が管理してるようなもんだよ
区分所有者が集まって話し合うマンション総会なんかもクソだし
裏で管理会社が儲かるようにマンションプランを提示しやがって、いいかね？
特に1kマンションなんか、オーナーは県外に住んでたりさ
マンション総会なんか一度も参加しない連中ばかりだよ
2DK、40世帯あるうちのマンションなんかひどいさ、俺は無職だから総会はできるだけ面倒臭いけど出席してる
お！か！げ！で！区分所有者で成り立ってる組員の理事長、副理事長、幹事の三役と普通の組員が設けられてるが、幹事だよ
むりくり幹事にさせられたよ！まだ30代なのに
無職だからマンションの見回り？犬の糞やタバコのポイ捨てや無断駐輪を注意してたら、幹事に推薦されちゃったよ
省7
382: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) 2019/06/23(日)01:17 ID:sbSOyXbfa(2/4) AAS
>>380
全部じゃないよ
賃貸が多いマンション、特に1kとかでたくさん戸数があるようなマンションね
まあ50戸80戸以上100戸とか集まってるのもあるけど
たとえば地上9階建てから12階建てで1階にコインランドリーがあり
部屋に洗濯機が置けない典型的な1kとか
ほぼ100%単身者から学生さんが多い賃貸だよね
南側と北側にそれぞれ部屋があり、蜂の巣のような造り
家賃も3万前後と安い、分譲になると200万から400万で売り出してる感じ
値段が安いのは下の方の階、最上階は300万から400万てとこかな
省3
383: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) 2019/06/23(日)01:23 ID:sbSOyXbfa(3/4) AAS
>>380何を選んだらいいか分かんないときは
ちょっと荒い考え方だけど損をしない考え方を教えよう
上の考え方を軸にすると
200万から300万ぐらいで、なるべく人気の上の階で、管理費と修繕費が1万円以内におさまり、賃貸に出した時の家賃が3万以上とかなら買いだよ。損な買い物ではないよ。
387: (ｱｳｱｳｴｰ Sa23-70wN) 2019/06/23(日)15:18 ID:sbSOyXbfa(4/4) AAS
将来誰だって部屋で過ごすことが増えるから、高階層の景観は絶対買っても損しないし観覧車みたいな見下ろした時の気持ち良さはありがたいよね
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