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独身だけどマンション購入！ Part.2 (1002ﾚｽ)
独身だけどマンション購入！ Part.2 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/
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105: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-GXDD) [sage] 2019/05/13(月) 18:48:10.22 ID:wgnBs5+Ma マンション買うとね、気持ちが若返るよ それから生きる意欲が増す 大人になって忘れてしまっていた童心、遊び心が芽生えるんだ 絶対に後悔しないマンション選び とにかく安いマンションを買うこと 高いマンション買っても人間いつか死ぬんだよ 意味ないからw 安いマンションを買う、そしてリフォームに力を注げばいいんだ リフォームすれば室内は新築だよ だから決めては、建物の構造と階数ね 窓開けて老後も絶景を楽しみたいなら、迷わず最上階！ 住民の生活音が気になる人なら迷わず最上階！ 築年数は古くても良いんだよ、10代から住むんじゃないんだからwww 30代40代50代から住むなら、築30年40年狙うべきだね 安いし、コンクリートもしまっていて丈夫だよ 新築はコンクリートがまだ柔らかいからね、下手な新築より丈夫だよ 建築家も同じこと言ってたよ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/105
106: 774号室の住人さん (ｽﾌｯ Sdbf-sJ29) [sage] 2019/05/13(月) 18:53:55.50 ID:UIKwdgvOd また出た http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/106
107: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d735-pumq) [sage] 2019/05/13(月) 18:54:43.68 ID:Ov5HgdkS0 やっぱり長文は糞ばかりだな http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/107
108: 774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp8b-Ml0Z) [sage] 2019/05/13(月) 18:56:13.95 ID:GHzXaIbHp 30代ですべてを諦めた人間はある意味うらやましいわ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/108
109: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 77e6-2UPP) [sage] 2019/05/13(月) 19:19:20.42 ID:EQ4tTgwR0 築30〜40年だと生きてる間に よくて大規模改修 (２〜３回目は修繕積立金があやしくなる時期) 最悪、建替話があると 面倒だから新築買いました よほどの災害がない限り 現状積立金内で運営できる間に寿命が尽きる予定 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/109
110: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffa3-vVMj) [sage] 2019/05/13(月) 19:30:02.52 ID:8HBZ5H430 新幹線駅徒歩8分の 新築最上階角部屋を 買った俺は勝ち組 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/110
111: 774号室の住人さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp8b-Ml0Z) [sage] 2019/05/13(月) 20:10:17.32 ID:fBIfKpCQp 人生の勝ち負けは棺桶入る前に判断すりゃいい http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/111
112: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d7e9-Avmc) [sage] 2019/05/13(月) 20:19:08.93 ID:zT88Y+xr0 新幹線乗る機会少ない身としてはメリット感じない上に地元民じゃない人たちが多いのはいまいち嫌だな http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/112
113: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f15-y0Vo) [sage] 2019/05/13(月) 21:09:20.95 ID:sovCR8WQ0 >>99 定年した年齢を考えると2000万で十分じゃない？ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/113
114: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 57b7-MTIK) [sage] 2019/05/13(月) 21:59:08.63 ID:G1HkCqqq0 自分の住む都市は、新幹線の駅も在来線の駅も、戦後動乱期は ２ｃｈのコピペ通り、完全なる某人たちによる占有エリアだった しかし、新幹線側はいわゆる外国のその人たちでない、もっと 昔からのBエリア なので、夜とかうろつくととても寂しい空気が漂ってるよ 今では外資系ホテルとかも建って、一応再開発されてるんだけど 夜は寂しいかんじ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/114
115: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffb0-sJ29) [sage] 2019/05/13(月) 22:10:21.13 ID:JEgxfgo+0 駅徒３分、区役所５分、大型ショッピングモール５分、かかりつけ総合病院３分、コンビニはセブンが階下。 築20年７階建ての６階５９平米をスケルトンで950万で購入して600万出して2LDKにリノベしました。 風呂と洗面トイレとリビングは広め。 寝室と収納部屋とキッチンは控え目。 自称ミニマリストで物が少ないから入居３ヶ月で不満は無いです。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/115
116: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ d704-YiBm) [sage] 2019/05/13(月) 22:35:52.35 ID:09bxVYVR0 今日不動産取得税の案内が届いたわ やり方調べて減額してもらわないと。 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/116
117: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ ffc3-y0Vo) [sage] 2019/05/13(月) 23:03:48.71 ID:KEGRdyvr0 >>116 ありゃ、1年前に買ったけど軽減措置知らんかったわ orz http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/117
118: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-GXDD) [sage] 2019/05/14(火) 01:13:00.04 ID:qUqF1qpwa >>115 駅徒３分、区役所５分、大型ショッピングモール５分、かかりつけ総合病院３分、コンビニはセブンが階下。 築20年７階建ての６階５９平米をスケルトンで950万で購入して600万出して2LDKにリノベしました。 風呂と洗面トイレとリビングは広め。 寝室と収納部屋とキッチンは控え目。 物が少ない 見てほんわかしましたよ！あなたみたいな買い物上手は好きです！ 俺も似た感じ、730万で築30年SRC10階建ての10階部分で250万出して半スケルトンフルリフォーム 水回り3点は控えめレベルの最新式 あなたもそうだと思うけど、玄関入ったら新築でしょ？ 59平米は頑張りましたね！一人暮らしなら広めだね！俺は48平米で2DKから1LDK＋広めのクローゼット 駅徒歩5分、区役所まで徒歩だと15分、スーパーは徒歩1分、コンビニ徒歩1分、他徒歩5分でコンビニ5軒あり、徒歩1分から5分で歯医者と内科と外科、駅から2駅で総合病院3軒、動物病院も徒歩2分、徒歩2分障害者&高齢者向けヘルパー派遣事務所 http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/118
119: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-GXDD) [sage] 2019/05/14(火) 01:16:43.18 ID:qUqF1qpwa >>115独身で30代以上の人なら、絶対1000万以下の中古がおすすめでしょ？ だって、お金が安く済むもんね？ 安くあがった分、リフォームや好きなことに使えるし 新築だと、とにかく値段が高いしリフォームするところがないし何か面白くないよね http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/119
120: 774号室の住人さん (ﾌﾞｰｲﾓ MM9b-ihRQ) [sage] 2019/05/14(火) 07:37:52.28 ID:r7GY7pWjM 築古マンションを手放したい業者のステマに思えてきた 30台だと築40年とかは死ぬまでの建て替えの話が来て揉めそう かといって新築は高いし、築10年くらいでもまだまだ高いしどうすればいいんだろ http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/120
121: 774号室の住人さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM6b-TqTg) [sage] 2019/05/14(火) 08:29:33.07 ID:5Dbqr3wdM 耐震基準、検査が最新の基準の2006年以降のマンションじゃないと多分売れない だから築13年くらいより築浅の物件を狙っています http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/121
122: 774号室の住人さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-UYUZ) [sage] 2019/05/14(火) 15:22:08.35 ID:if/lVTvyr >>120 首都圏を放棄して地方都市へ移住したら？ 築20年位で1000万円以下の優良物件が結構あるよ ただねえ仕事の選び代が首都圏と比べると悲しい程の低レベルだけど http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/122
123: 774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 77e6-2UPP) [sage] 2019/05/14(火) 21:35:53.85 ID:fiCda90e0 年齢関係なく築40年とかは辞めた方がいいよ 1981年より前は旧耐震基準で想定震度５だから 最近震度６も珍しくないじゃない もちろん資金難の大規模改修や 建て替え問題もすぐ目前に来てる http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/123
124: 774号室の住人さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-GXDD) [sage] 2019/05/15(水) 02:16:34.55 ID:du+nrqg9a >>120あのね？それ勉強不足だよ >>123も勉強不足 良いかい？確かに築40年は古いさ だけどね、ピンキリなんだよ？マンションてーのは！ 不動産屋の知り合いも真顔で言ってたけど、そいつは損得勘定が俺より激しい腹黒タイプ 絶対儲けを考えてる営業マンは言わない裏事情 知り合いの世間話だから言ってたんだが マンションにはピンキリが存在します。 ピンは安いマンション、安いって今じゃないよ？販売当時の売り出し価格さ！ 実はマンションてーのは、中身の構造であまり価格が左右しないんだ 例えば800万の中古マンションが２つあるとしよう、築年数も同じ築30年物 ところが新築当時の価格は2700万と3500万だった話し、30年といやあバブルだったよな つまり金持ちが多かった時代ね さらに金持ちは一棟買いしてるケースも多かった、今では想像もできないほど無駄遣いしてマンションを建てていたオーナーもいたんだ 古いマンションみてみ？たまに超家賃が高いマンションもあるだろ エレベーターのドアが木造だったり、エントランスが大理石だったり はっきり言って古いマンションであっても探せば俺たち30代40代50代が買っても、建て替えなんて話しは出ないマンションはいくらでもあるんだよ そんか話ししたら笑われるぞ 軍艦島の見すぎだろw あれは塩にさらされて、とんでもない強風があたり構造も簡単なRC構造で安い造りのマンション、ちなみに軍艦島の築年数は何年か知ってるか？話しにならないくらい古いんだよw 今、日本で人が住んでるマンションでね？ 過去に自然倒壊した歴史は一つもないんだよ？知ってるか？ これは日本のマンションは頑丈だということを意味している 建て替えの件数、年間何件か知ってるか？ほとんどないんだよ 建て替えは世帯数が少ない築50年ぐらいの床が抜けてる、白蟻だらけの木造アパートなら多いよ？ だがマンションは聞いたことがない、建て替えは住民の賛成多数も必要だからね http://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1555434059/124
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