[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】60％ (1002ﾚｽ)
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74: 2024/10/14(月)12:09:53.65 ID:??? AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア
143: 2024/11/28(木)16:07:59.65 ID:??? AAS
>>139
自分の場合は固定だと1.3％ぐらいだったからそれを超えなければいいやって感じ
減税目的で繰り上げ返済予定だし物件もそれほど高くなかったし頭金入れたら10年以内に残債2000万切りそうだったしで固定選ぶメリットがなかった
運用や積立費用とは別に繰り上げ返済用の資金用意してるけど平均でそこ超えなければ無理して繰り上げ返済はしないかも
かといって別に回そうとも思わないけど
330(1): 2024/12/02(月)00:29:36.65 ID:??? AAS
>>329
今最強の固定って5、6年前に組んだ固定？
変動は今？
比較すんの難しいね、残期間違うし
355(1): 2024/12/02(月)12:58:43.65 ID:??? AAS
>>354
頭金2割で子ども2人の条件だね
最強スペックなら余裕では？
454(1): 2024/12/03(火)14:31:42.65 ID:??? AAS
>>442
0.3%台なら来月から適用金利0.45%、
次の利上げで夏には0.7%だからローン金利上は逆転でしょ？
「はい」か「いいえ」ならはい以外の答えなくない？
それとvsの勝敗の話は全く別だし、そもそもこの5年でかなり差を広げてるから仮に金利が逆転したところで痛くも痒くもないだろうにそんないきり立たなくてもw
507(1): 2024/12/04(水)14:55:15.65 ID:??? AAS
>>502
頭金入れたくないとか色々あるんやない？
ここで勝ち誇ってる固定金利の人ってそこそこ頭金入れてるやろ
なんなら現金失うのが機会損失ゆってた人も頭金入れてたぐらいやし
俺は物件が4000万ぐらいで安かったから頭金入れる選択肢がまず無かった
590: 2024/12/05(木)00:25:49.65 ID:??? AAS
自分の金利はどうした？w
655(2): 2024/12/06(金)11:56:17.65 ID:??? AAS
今無理なく返せるなら負担を先送りにするメリットはない
最低でも5年ルール打ち消すくらいの繰上返済はやっとくのがベターだろ
961(1): 2024/12/10(火)15:47:17.65 ID:??? AAS
>>960
金利は変動するもんだぞ？
まさか金利が変動するだけで勝てると思ってる無能？w
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