[過去ﾛｸﾞ] 【分譲】マンション管理会社74棟目 (1002ﾚｽ)
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812: 2024/12/26(木)19:45 ID:??? AAS
野村も大変だな無駄にプライド高そうな小金持ちのおっさんが客層だろうし。あっプラウドか😁
813: 2024/12/27(金)18:23 ID:0emAWtG8(1) AAS
皆さんの今年の仕事納めは、いつ？
私は、名目上は明日から９連休だ。
昨年末は、漏水や自動ドアの故障で大変だった。
今年は平穏な無事な年末年始を神様、頼みます🎶
814: 2024/12/27(金)18:34 ID:??? AAS
同じくです
今年初めは地震対応でした
815(1): 2024/12/27(金)23:42 ID:??? AAS
今日までですが大量の事務処理があるので何日かサービス休日出勤する予定
816(1): 2024/12/28(土)10:37 ID:zuOWOnDd(1) AAS
>>815
どこの会社？
817: 2024/12/28(土)12:41 ID:??? AAS
Brillia東京建物の欠陥マンション
外部ﾘﾝｸ:cienmans.web.fc2.com
818: 2024/12/28(土)12:41 ID:svdhNCnf(1) AAS
どうした？Brillia東京建物アメニティサポート
外部ﾘﾝｸ:www.e-mansion.co.jp
東京建物アメニティサポートの評価が毎年下がっています。
管理会社としての評価が、５→４→３ と落ちてきました。
何も問題が無いのなら評価が下がる訳もなく、
何があったのでしょう？
819: 2024/12/28(土)14:43 ID:??? AAS
>>816
鉄
820: [uptxj] 2024/12/29(日)11:53 ID:??? AAS
今日から、業務用携帯が鳴らない海外に逃亡します。
課長、緊急対応は頼んだよ♪
821: 2024/12/29(日)11:58 ID:??? AAS
おい、強風で落ち葉が１０枚以上１階廊下に入ってきてるぞ
さっさと片付けんかい、管理会社従業員！
822(1): 2024/12/29(日)12:02 ID:??? AAS
正月に餅がのどに詰まったら救急車呼ぶ
廊下の排水会所に落ち葉が詰まったら管理会社の担当者を呼ぶ
当たり前のことやがな
823: 2024/12/29(日)19:59 ID:??? AAS
◼ 某管理会社の求人案内を社員が読み解く（1）
入社後は先輩社員のもとでOJT研修を行なっていき、業務に励んで頂きます。
→新卒の場合は事実だが、中途の場合は事実ではない。後述のとおり中途は「有資格者&経験者」なので、OJTの余裕はない。
【ポイント】
■一人当たり、10件程度の建物を（最初は5～6件から）担当。
→「10件程度」は事実だが、問題は戸数と難易度。慢性的に人手不足なので、難易度の高い物件を多く担当させられる可能性がある。担当物件は少ない方だが社内事務、会議打ち合わせが非常に多く組合業務に当てられる時間が少ない。
■手掛ける物件は中規模・ややハイグレードなものがメインです。
→「中規模・ややハイグレードなもの」の基準が曖昧。正確には難易度の高い「中規模・ややハイグレードなもの」が正しい。
824: 2024/12/29(日)20:08 ID:??? AAS
◼ 某管理会社の求人案内を社員が読み解く（2）
■平均残業時間は月20～30時間。
→正確に言うと「強制的に月20〜30時間」にさせられている。
36協定を超えて残業していたフロントが複数名おり、パソコンの履歴及び勤怠管理は厳重に行われている。業務量が増える一方であり労働条件とは厳しいと思われる。
■年間休日は120日。
→正しい。なお夏季休暇は制度上ないため、有給を取得して夏休みとしている。
【キャリアパス】
主任→マネージャー→グループリーダー→部門長・経営層
評価は社内外での評価の総合で、社歴に関係なく実力を正当に判断して決定します。
→正しいのか不明。他の口コミサイトでも書かれているが、特定のグループに所属していないと出世は難しい。
825: 2024/12/29(日)20:18 ID:??? AAS
◼ 某管理会社の求人案内を社員が読み解く（3）
【研修制度】
入社後は1～2日間のフロント業務研修を実施します。
→正しい
OJTにて仕事の流れを掴んでいただき、引継ぎ等を含め当面は同行等を行います。
→新しいフロントに早く仕事を引き継いで楽になりたいので、「当面＝理事会で顔合わせだけ)」になりやすい。
応募資格
必須
■分譲マンションのフロントの実務経験
■管理業務主任者資格所有者
省4
826: 2024/12/29(日)20:22 ID:??? AAS
◼ 某管理会社の求人案内を社員が読み解く（4）
募集年齢(年齢制限理由)
～55歳までの方 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
フィットする人物像
→正しい。新卒を優遇するあまり難易度の高い物件を優秀なベテラン層に押し付けたため大量離脱をしてしまった。
827: 2024/12/29(日)20:43 ID:j71iyXn8(1) AAS
>>822
マンション管理人スレにいるキチガイ爺さんか？
828(1): 2024/12/30(月)00:43 ID:??? AAS
はい
829: 2024/12/30(月)08:45 ID:Di2CSzgt(1) AAS
>>828
やはりそうか
あのスレには居られなくなったのか？
830: [tnjgoan] 2024/12/30(月)09:56 ID:??? AAS
今日は事務処理で出勤。多くのフロント仲間で和気あいあい。
夕方からフロント仲間で忘年会。
良きフロント仲間に囲まれ、幸福だ♪
831: 2024/12/30(月)16:00 ID:??? AAS
上階の子供の歩く音が気になるような人間が集合住宅に住む意味が本気でわからん。山奥にでも住んでろよ
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