[過去ﾛｸﾞ] 築４０年以上大家さん 集まれ！★12 (1002ﾚｽ)
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106(1): 2024/09/26(木)07:16:46.50 ID:??? AAS
本当に金が無くても経年劣化なら直さないといけないよ
108(1): 2024/09/26(木)07:54:36.50 ID:??? AAS
>>106
んなこたぁわかってる
俺も完全自主管理で20年やってるから今まで色々経験してきたつもり
当然裁判も何回か経験してる、弁護士とやらは弱者(笑)である借主の味方しかせんよ
177(1): 2024/10/04(金)23:02:00.50 ID:??? AAS
>>175
> 賃料は毎年上がって
毎年なんて上げられる？
毎年契約更新して借主が値上げに納得してるわけ？
423: 2024/11/23(土)14:58:45.50 ID:??? AAS
不動産投資を始めてもう２５年になるけど、今が一番相場が高いんじゃないかな。
今年だけで所有物件を6棟売却したけど、確定申告後の売却益に対する税金が怖い。
554(2): 2024/12/20(金)16:56:05.50 ID:??? AAS
>>551
出ていってもらいたい住人って他の住人にとっても迷惑だったりするので早く出ていってもらうが吉
うちは管理会社と弁護士に相談してなるべく早く出て貰うようにしてる
築古物件でも迷惑な住人がいないと輝いて見える
639: 01/07(火)08:58:05.50 ID:??? AAS
清掃業者を使って、雇用の維持に貢献いたしましょう。
762: 01/24(金)10:07:28.50 ID:??? AAS
>>761
もうちょっと文章を推敲した方が良いかと
852(1): 02/01(土)18:16:41.50 ID:??? AAS
皆さんが持ってる物件の中で一番最低な家賃ていくらぐらい？
うちは3.5万円ぐらい、この金額だとリフォームしたって元取るまで時間かかるから躊躇しちゃう
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