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6: 2024/09/14(土)22:17:01.20 ID:??? AAS
猫よけのトゲトゲとか?
28(1): 2024/09/18(水)16:54:46.20 ID:??? AAS
マンション掃除めんどくせえええええ
290: 2024/10/23(水)08:04:20.20 ID:??? AAS
法人経営者だけど特に販売部門の方は8年連続赤字だし、販売部門は他社に買い取ってもらうか廃業するか。
ずっと税理士から言われてたけど、やっぱり俺は5代目でこの販売部門で伸びてきた会社だし、
社員も子供の頃から知ってる人たちばかりだし、思い入れというか情があったんだよな。
708: 01/18(土)13:23:06.20 ID:cFBq0+rz(5/16) AAS
俺の物件の滞納はタワマンで家賃と駐車場代約1年間、入居者が不動産会社社長で法人名義、保証人本人で保証会社無しで仲介が契約通してた
不動産会社社長相手に請求は無視居座り、鍵交換なんて脅しも効くはずなく、裁判は欠席したりのらりくらり引き延ばされて一年かかって
引越し代こちらで払ってようやく出て行った。コレクションで現金買いした東京港区のタワマンだったから返済もなく駐車場とマンション管理費積立金で
その物件の支出月10万で済んだけど購入時借り入れしてたらそんな入居者来たら即死亡案件。他のタワマンコレクションは新宿なので
ホストやキャバ嬢が礼儀正しく借りてくれている。港区は見え張り多くて店子も一癖あるとおもった。
733: 01/19(日)20:02:50.20 ID:??? AAS
何度も書くけど、おとり物件は違法だぞ
と、確認のためググってたらこんなのが
外部リンク:gk-cons.co.jp
おとり物件かどうか手動で調べてくれるらしい やっぱこういうのはまだAIでも無理なんか
おとり物件と判明したら、消費者庁に通報 って、大家スレぢゃねーか、ここ
949: 02/14(金)19:53:21.20 ID:??? AAS
>>944
店子&半分埋まってるなら工夫次第でまだいけると思うけど、売る方向で考えてるのね
売却はオーナーチェンジで買い手いそうだから、売れなかったら解体が良いと思うよ
954: 02/15(土)07:36:20.20 ID:??? AAS
水質検査は年1でやってる
受水槽の点検、清掃
下水管の洗浄も
やってないのは消防点検
965: 02/17(月)07:49:59.20 ID:??? AAS
立派な倉庫だね、建物としては良いね
隣は普通の民家かな
自分のところも何箇所か倉庫かしてるけど
足場屋に貸してるところは近くのクレーマーから音がうるさいと散々言われたし
足場屋自体も敷地内で無断で車庫証明取って他人に渡して小遣い稼ぎしたりで色々あったわw
町中の倉庫のほうは、カビが生えた、商品が駄目になった弁償しろ!とか言われてひどい目にあった
まぁ参考にしてくれ
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