[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】57％ (1002ﾚｽ)
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672: (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)09:56 ID:9E9kwGrd0(1/5) AAS
>>664
頭金分一括で突っ込んでたならそうだけど、毎月の積立額が多少上がったところで差はそれ程でもない
それに変動で頭金入れてないなら現時点の残債は頭金入れた固定よりまだまだ多いわけでその残債に対して上がった適用金利が掛かってくる
692(1): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)16:31 ID:9E9kwGrd0(2/5) AAS
>>691
来年から適用金利上がるのに今の金利で総額出して何の意味があんのよw
696(2): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)17:43 ID:9E9kwGrd0(3/5) AAS
>>693
じゃあ次の利上げ予想は12月が最多になってるけどこれは考慮しないってこと？
日銀の追加利上げ「24年12月」最多 QUICK債券調査
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
701(2): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)18:44 ID:9E9kwGrd0(4/5) AAS
>>697
マイナス金利の時も追加利上げの時もそうだが市場が概ね織り込んでる予測を無視して計算する意味がわからん
次の利上げで最安固定は総額でおそらく同時期変動を逆転するけどそれもいずれ下がるかもしれんのにそれで勝ちと言うのはおかしいだろ
715(2): (ﾜｯﾁｮｲ e763-CFO5) 09/04(水)22:03 ID:9E9kwGrd0(5/5) AAS
>>714
だからさっき書いた通りだよ
あなたのルールだともし次の利上げがあったらフラマンあたりは同時期変動に35年総額で勝っちゃうことになる
まだやっと月支払額がわずかに逆転しただけで今まで開いてた差が縮まり始めたくらいの段階でフラマンが勝利宣言してもアホ扱いだろ
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