[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
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746: (ｴｱﾍﾟﾗ SD61-HqBm) 08/12(月)12:16 ID:tLHrrf+ZD(1) AAS
>>740
変動で繰り上げ返済に手数料掛かる方が少ないんじゃないの？
繰上げ返済を想定してる変動なら手数料無料を選ぶのは当たり前だと思うけど
747: (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM92-Lw4Y) 08/12(月)12:20 ID:mutE22luM(1) AAS
>>745
モルガンw
748(1): (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) 08/12(月)12:22 ID:fwXOqqyL0(1/4) AAS
>>740
それを想定して金利がやや高い手数料3万円の変動選びました。私は
2.2％って100万近い手数料。ちょっと払いたくなかった。
749: (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) 08/12(月)12:26 ID:isCWyDog0(1/6) AAS
>>745
モルガンっつうとJPモルガンみたいだから、モルスタが正しいかと
750(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)12:35 ID:HHkssd6v0(4/7) AAS
>>748
てか今は手数料もこみで借りる人が多いだろ
751(1): (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) 08/12(月)12:53 ID:fwXOqqyL0(2/4) AAS
>>750
込でも払いたくないです。繰上げせずにローンを払い終わるというストーリーは頭のなかったので、手数料が余計に無駄に思えて。繰り上げすると手数料と交換で得られる低金利の効果が萎むので。
752: (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)13:05 ID:nvJ37lx30(2/19) AAS
融資手数料と繰り上げ返済手数料の区別がついてない人がいっぱいいるな
753: (ﾜｯﾁｮｲ c5cd-FlB2) 08/12(月)13:07 ID:hXLYDvLz0(2/3) AAS
繰り上げ返済手数料はネットで返済すればどこもだいたい無料だよね
754: (ﾜｯﾁｮｲ b2e2-/SYu) 08/12(月)13:43 ID:hcd2Fzn/0(1/3) AAS
変動金利なら繰り上げ返済に手数料掛かる銀行殆ど無いよ
固定金利だと繰り上げ返済違約金を払う必要がある銀行がある
755: (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)14:11 ID:nvJ37lx30(3/19) AAS
740が言ってるのは、繰り上げ返済手数料じゃなくて、融資手数料だろ
756(1): (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) 08/12(月)14:41 ID:fwXOqqyL0(3/4) AAS
>>751
言葉足らずでした。
融資手数料2.2％の契約と比べ、融資手数料3万の契約の方が金利が0.2くらい安くなり、35年変動で融資手数料込の返済総額は前者の方がやや安い。
しかし、それは繰り上げが
757: (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) 08/12(月)14:43 ID:fwXOqqyL0(4/4) AAS
>>756
一見前者の方が得に見えるけど？それは繰り上げ返済しない場合。繰り上げ返済すると両者の差が縮まる。なので2.2％の手数料を
758: (ﾜｯﾁｮｲ c994-Zy4O) 08/12(月)14:46 ID:vXai62PD0(1) AAS
変動金利さんは今後可処分所得か減っていきます。じわじわ貧乏人になっていきます。
759(1): (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)14:53 ID:HHkssd6v0(5/7) AAS
固定は最初から貧乏だな
760(4): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)14:56 ID:nvJ37lx30(4/19) AAS
>>759
変動は支払少ない分、高い物件買ったりしてるから、758のいうみたいになると思うけど
761(2): (ﾜｯﾁｮｲ 6da8-7BZL) 08/12(月)15:02 ID:xWbdkvfc0(1) AAS
多くの人がイメージする世の変動さん
動画ﾘﾝｸ[YouTube]
762(2): (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) 08/12(月)15:05 ID:HHkssd6v0(6/7) AAS
>>760
物件金額と収入揃えないと比較にならねーだろ
だから固定は馬鹿にされるんだよ
763(5): (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) 08/12(月)15:09 ID:nvJ37lx30(5/19) AAS
>>762
変動の消費マインドを考慮するのは普通だろｗ
764: (ﾜｯﾁｮｲ 2eb1-u5iF) 08/12(月)15:17 ID:QY3wml7L0(1/2) AAS
>>761
見てないけど
0:54お姉さんがかわいい
10:50最近どっかで見たような…
765(1): (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-HqBm) 08/12(月)15:23 ID:SS958xB0d(1) AAS
>>763
変動の方が収入多いから大丈夫だろう
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