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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】55％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/
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748: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) [] 2024/08/12(月) 12:22:18.18 ID:fwXOqqyL0 >>740 それを想定して金利がやや高い手数料3万円の変動選びました。私は 2.2％って100万近い手数料。ちょっと払いたくなかった。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/748
749: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 12:26:13.85 ID:isCWyDog0 >>745 モルガンっつうとJPモルガンみたいだから、モルスタが正しいかと http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/749
750: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) [sage] 2024/08/12(月) 12:35:45.26 ID:HHkssd6v0 >>748 てか今は手数料もこみで借りる人が多いだろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/750
751: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) [] 2024/08/12(月) 12:53:23.19 ID:fwXOqqyL0 >>750 込でも払いたくないです。繰上げせずにローンを払い終わるというストーリーは頭のなかったので、手数料が余計に無駄に思えて。繰り上げすると手数料と交換で得られる低金利の効果が萎むので。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/751
752: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 13:05:43.83 ID:nvJ37lx30 融資手数料と繰り上げ返済手数料の区別がついてない人がいっぱいいるな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/752
753: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c5cd-FlB2) [sage] 2024/08/12(月) 13:07:54.82 ID:hXLYDvLz0 繰り上げ返済手数料はネットで返済すればどこもだいたい無料だよね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/753
754: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b2e2-/SYu) [sage] 2024/08/12(月) 13:43:37.21 ID:hcd2Fzn/0 変動金利なら繰り上げ返済に手数料掛かる銀行殆ど無いよ 固定金利だと繰り上げ返済違約金を払う必要がある銀行がある http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/754
755: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 14:11:16.54 ID:nvJ37lx30 740が言ってるのは、繰り上げ返済手数料じゃなくて、融資手数料だろ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/755
756: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) [] 2024/08/12(月) 14:41:22.63 ID:fwXOqqyL0 >>751 言葉足らずでした。 融資手数料2.2％の契約と比べ、融資手数料3万の契約の方が金利が0.2くらい安くなり、35年変動で融資手数料込の返済総額は前者の方がやや安い。 しかし、それは繰り上げが http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/756
757: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c59c-ggsE) [] 2024/08/12(月) 14:43:43.13 ID:fwXOqqyL0 >>756 一見前者の方が得に見えるけど？それは繰り上げ返済しない場合。繰り上げ返済すると両者の差が縮まる。なので2.2％の手数料を http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/757
758: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c994-Zy4O) [sage] 2024/08/12(月) 14:46:59.09 ID:vXai62PD0 変動金利さんは今後可処分所得か減っていきます。じわじわ貧乏人になっていきます。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/758
759: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) [sage] 2024/08/12(月) 14:53:52.28 ID:HHkssd6v0 固定は最初から貧乏だな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/759
760: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 14:56:17.64 ID:nvJ37lx30 >>759 変動は支払少ない分、高い物件買ったりしてるから、758のいうみたいになると思うけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/760
761: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6da8-7BZL) [sage] 2024/08/12(月) 15:02:40.85 ID:xWbdkvfc0 多くの人がイメージする世の変動さん https://youtu.be/B2tivdlUoYk?si=Tl3L4nKpA31wlYoS http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/761
762: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c6cd-Lw4Y) [sage] 2024/08/12(月) 15:05:45.95 ID:HHkssd6v0 >>760 物件金額と収入揃えないと比較にならねーだろ だから固定は馬鹿にされるんだよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/762
763: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ be9b-ci8H) [] 2024/08/12(月) 15:09:41.00 ID:nvJ37lx30 >>762 変動の消費マインドを考慮するのは普通だろｗ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/763
764: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2eb1-u5iF) [sage] 2024/08/12(月) 15:17:10.66 ID:QY3wml7L0 >>761 見てないけど 0:54お姉さんがかわいい 10:50最近どっかで見たような… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/764
765: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd62-HqBm) [sage] 2024/08/12(月) 15:23:48.33 ID:SS958xB0d >>763 変動の方が収入多いから大丈夫だろう http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/765
766: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd92-NOe/) [sage] 2024/08/12(月) 15:28:58.70 ID:isCWyDog0 >>765 またこの話題… http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/766
767: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c2ee-gw8m) [] 2024/08/12(月) 15:44:56.60 ID:hCOD+19/0 >>760 それ言い始めるとローン終わった後の資産価値は変動にした奴の方が高いってことになるけど http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1723005863/767
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