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【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ (1002ﾚｽ)
【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】53％ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/
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120: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-8MsO) [sage] 2024/07/31(水) 14:19:12.13 ID:1AwRjNM7d >>114 最近の5年は勝負ついてないけど、その前25年借りてる奴は漏れなく変動勝利してんぞ で、いつ負けた？ はよ言えや http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/120
121: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-8MsO) [sage] 2024/07/31(水) 14:20:31.52 ID:1AwRjNM7d >>115 じゃあそれインフレちゃうやん 自分で言ってるやん インフレとスタグフは捉え方ちゃうぞ全然 だからマスゴミはインフレとしか言わんのや http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/121
122: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 19b3-Y/pN) [sage] 2024/07/31(水) 14:22:27.83 ID:tKpYvLFh0 全体のごく一部に過ぎないちっぽけな存在の変動住宅ローン民が 自分らは真っ先に考慮される重要人物と思い上がってるのが滑稽だよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/122
123: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) [sage] 2024/07/31(水) 14:22:42.30 ID:iSmFxWoI0 >>121 そ、そうかよかったな http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/123
124: 名無し不動さん (ｴﾑｿﾞﾈ FF9a-1TrD) [sage] 2024/07/31(水) 14:25:15.99 ID:ReTgJ7X5F 変動の脳内は日本人の大多数が変動で借りてて日本は不景気 国民が困るから上げられるわけない上げたら日本が終わるだからな 実際困るのはギリ変の1%くらいで利上げ待望論が大勢なのに その脳内バイアスをまず修正しないと地獄を見ることになるよ今後 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/124
125: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1698-yyo/) [sage] 2024/07/31(水) 14:25:46.79 ID:IaeNGXo30 今夜は敵ながら固定におめでとうを言いたい http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/125
126: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f919-FZld) [] 2024/07/31(水) 14:28:07.25 ID:+f6Tw+km0 平均０．５くらい上がるだろうな 銀行も商売だからな 調達が０．２５上がったら０．２５で貸すわけない 属性悪いやつや優遇金利のやつはもっともっと上げてくるかもなw まあ、優遇金利ってのはあくまでサービスで安くしていたわけだから金利の上昇以上に上げるのが当たり前 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/126
127: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ fabc-HtSQ) [sage] 2024/07/31(水) 14:28:23.26 ID:wPopmF4o0 日銀が追加利上げ決定、政策金利を0.25%に https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB261VT0W4A420C2000000/ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/127
128: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd9a-8MsO) [sage] 2024/07/31(水) 14:28:25.34 ID:1AwRjNM7d >>122 お前はまず家買ってからここに来いよ http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/128
129: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bab8-Fivp) [] 2024/07/31(水) 14:33:22.58 ID:xQc1moyn0 俺はマイホームは固定だが、投資アパートは変動だから繰り上げして返済額コントロールしなきゃなあ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/129
130: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bab8-Fivp) [] 2024/07/31(水) 14:35:28.28 ID:xQc1moyn0 >>120 25年前の変動なんて金利1.5%とか2%だったやろ。あまり羨ましくない。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/130
131: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8e79-BT47) [] 2024/07/31(水) 14:36:13.58 ID:bcYnqcmI0 変動は3%ぐらいに金利が上がっても余裕でしょ笑 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/131
132: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c15e-VHWV) [sage] 2024/07/31(水) 14:36:23.82 ID:m3gXEJR50 2％になっても大丈夫じゃないと危ないね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/132
133: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) [sage] 2024/07/31(水) 14:36:51.95 ID:iSmFxWoI0 >>129 引っ越し減ってるうちに家賃値上げお願いした方が http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/133
134: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed92-3o+R) [] 2024/07/31(水) 14:38:35.18 ID:v5yfC1f70 例えば6000万円の家を35年フルローン、変動0.4%で購入したとする 当初の月額支払いは153,114 円 この時に銀行から提示される総支払い額は64,307,951 円 ●ところが金利が「0.25%」だけ上昇すると 毎月の支払い額は 153,114 円から ↓ 159,761 円に上昇 総支払い額は 67,099,737 円となる （※当初より約279万円上昇） ●そこで例えば220万円ほど繰り上げ返済したとする すると月の支払いは ↓ 153,903 円となり、 金利上昇前の 153,371 円とほぼ近い額となる http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/134
135: 名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd9a-0xle) [sage] 2024/07/31(水) 14:38:42.72 ID:9pOe9TUkd だいぶ盛り上がってるね 問題はこれから５年くらいであと何回利上げ来るかだね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/135
136: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bab8-Fivp) [] 2024/07/31(水) 14:39:04.52 ID:xQc1moyn0 >>126 2008年の時は政策金利が0.25%上がったなら、銀行の短プラも軒並み0.25上がったわ。光速で上がった。 金融機関はみんな万歳しとるわ。 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/136
137: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 16ac-k52o) [sage] 2024/07/31(水) 14:42:37.62 ID:VH+A8Yb60 お、利上げ決まったのか 実質賃金下がりっぱなしのこの状況でよくやったもんだな また消費冷え込むんじゃね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/137
138: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ dd51-BO/j) [sage] 2024/07/31(水) 14:47:40.03 ID:iSmFxWoI0 >>137 もう冷え込んでるから大丈夫 http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/138
139: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ aafb-7qUV) [sage] 2024/07/31(水) 14:48:41.65 ID:NXFWma3Q0 >>105 あと2回上がればどう金利の固定はゴロゴロいるね http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1722378363/139
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