[過去ﾛｸﾞ] 築４０年以上大家さん 集まれ！★11 (1002ﾚｽ)
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437(4): 2024/08/06(火)09:08 ID:??? AAS
賃料55000円の人に最初は現金出さずに引っ越しにかかる費用だけで立ち退き相談してたんだが、
相手もそれなりに知識あるみたいで200万以上ならすぐ出ますよと言われた
こっちとしてはできるだけ抑えたいから半額の100万でどうですかと言ってみたが了承してくれない
せめて150万くらいは払ってくださいとのこと
多分だけど弁護士に相談してもさっさと200か150(相手が希望より値下げしてるタイミングで)払って終わらせなさいと言われるよね？。。。
もし裁判しても100万は固いだろうから弁護士と裁判の費用足したら150万超えちゃうから迷わず150万出してサイン貰うのがいいかな？
439: 2024/08/06(火)10:02 ID:??? AAS
>>437
建て替えか売却かわからないけど、長く居座られたら困るような計画があるなら150万で妥協するしかなさそう
441: 2024/08/06(火)11:20 ID:??? AAS
>>437
スレタイに沿って築40年以上だとするなら正当事由がないとはならないはずだから家賃5万台なら裁判しても上限で100万くらいじゃない
ここに直近の判例がいくつか載ってる
外部ﾘﾝｸ:x.com
俺なら面倒な入居者は後から追加条件出されるリスクを考慮して裁判するな
過去の判例に沿った100万程度で交渉するなら弁護士なしでもいいんじゃないの
過去の判例以上に立退料を要求してくる厚かましい入居者の理屈こねこねをエンタメに感じられるくらいの余裕は欲しいところ
一応弁護士に無料相談くらいはしておいた方がいいと思うけど
443: 2024/08/06(火)12:53 ID:??? AAS
>>437
150で済むならそれで良いのではないかな
そのあと向こうの後出し条件次第だけど
150万まではなんとか出すがそれ以上は何もしないって言っておいたほうがいいかもしれん
だめなら裁判やな
594: 2024/08/11(日)01:32 ID:??? AAS
>>437
俺ならじゃあ好きなだけいてくださいって言っちゃうな
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