[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】34％ (1002ﾚｽ)
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74: (ﾜｯﾁｮｲ aa4f-xQI3 [251.115.215.148]) 2023/10/04(水)15:55:04.75 ID:FDXlZzwQ0(1) AAS
黒田さんの時のように今回も利確しただろうね
165: (ﾜｯﾁｮｲ abe3-AzOG [112.68.238.190]) 2023/10/19(木)08:10:05.75 ID:ZJg8IUK/0(1/2) AAS
IMFは短期金利はいじらなくていいんじゃね
YCCだけ柔軟化したら？
円安でも為替介入あかんで
と言ってたので、政府日銀もそれを愚直にやるんかな
とはいえ、いくらYCC撤廃しようと短期金利を上げないことには、円安は収まらないね。
外部ﾘﾝｸ:jp.reuters.com
ただパンス氏は、世界的な需要鈍化が輸出依存度の高い日本経済に及ぼす影響が不透明である以上、
日銀が短期金利引き上げに踏み切る時期はまだ到来していないと指摘。
一方で最終的な金融引き締めへの地ならしとして、
長期金利の許容変動幅をさらに柔軟化していくべきだと提言した。
258: (ﾜｯﾁｮｲ ff47-GgPQ [113.149.213.129]) 2023/10/22(日)23:32:34.75 ID:aClh2Ofe0(1) AAS
>>256
固定で借りたいけど金利は抑えたい
20年くらいで返す予定だけど、しばらくは教育費が必要だから支払い額を少なく抑えたい
とか
274: (ﾜｯﾁｮｲ a792-oRHw [14.10.145.128]) 2023/10/23(月)21:36:45.75 ID:SXfYuJCK0(2/2) AAS
家の価値は利便性が大きいから値段はついてまわる
だから金ないやつほど良いものを
当然だが利便性が高いと生活、教育、医療、交通等などランニングコストに金がかからん
売却時も値下がり少ないしキャピタルゲインもあり得る
固定資産税は１/６だから鼻糞みたいなもの
田舎に大きな土地に住むのはすごく優雅で贅沢な行為
貧乏人は真似しちゃだめ
325(1): (ﾜｯﾁｮｲ 87ca-KMoP [250.47.177.126]) 2023/10/26(木)14:56:38.75 ID:E06iUbnO0(2/3) AAS
別に個人や中小を守るために緩和を維持してるわけじゃないやろ
ただ単に利上げする経済的なデメリットのがメリットより大きいから利上げしないだけ
360: (ﾜｯﾁｮｲ 370e-0w8h [252.133.181.47]) 2023/10/29(日)20:04:27.75 ID:xE7K/H+80(1) AAS
>>358
ほんとこれ
一部の金持ち以外は時期なんか選べないよね
389: (ﾜｯﾁｮｲ 4f48-st1D [244.96.137.224]) 2023/10/31(火)05:22:55.75 ID:4gK+ZfVB0(1) AAS
ギリギリ世界の話しだしたのは固定だけどな
しかも頓珍漢な持論
443: (ﾜｯﾁｮｲ 8721-uIoW [246.31.47.31]) 2023/10/31(火)15:58:42.75 ID:8euJUcLZ0(10/12) AAS
どこが苦し紛れなんかわからんわｗ
言いがかりは止めてくれる？
628(1): (ｵｯﾍﾟｹ Sr7f-PoQS [126.167.76.187]) 2023/11/03(金)17:49:07.75 ID:s4LE4hY0r(1/3) AAS
>>626
固定が喜ぶ
665(1): (ﾍﾞｰｲﾓ MM7f-NySP [27.253.251.249]) 2023/11/04(土)11:43:09.75 ID:GwWpeVw1M(2/2) AAS
>>664
平均台の幅が10cmか15cmみたいな違い
要するに五十歩百歩
681(1): フラットマン（団信付きなら0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ ab64-4+aq [254.93.119.159]) 2023/11/04(土)14:04:58.75 ID:qfv1Our+0(1) AAS
落ち着いて考えようよ。変動組は金利が低いから融資額が多くなるだけなんだよ。不必要な融資によって無駄遣いをしてしまい、今慌てふためいているのが変動金利組です。
689: (ﾜｯﾁｮｲ 8bc1-IBJp [246.31.47.31]) 2023/11/04(土)15:37:32.75 ID:gBHN/AI+0(10/25) AAS
>>686
フラットは固定だから審査時点の金利で計算するだけ
審査時金利が高ければ借入可能額も減るよ
711: (ﾜｯﾁｮｲ 0f44-aLKc [249.139.6.74]) 2023/11/04(土)18:21:41.75 ID:8lZk24YA0(1) AAS
経済のプロでも予想は当たらないから素人があれこれ予想するのは無駄だと考えて、
変動で金利を少なく、なるべく多く長く借りて手持ちの資金をセーブして、
後出しジャンケン的に金利の動向を見て繰上げ返済で月額と残金をコントロールする作戦に出た
残高の半分は今すぐでも繰上げ出来るアテがあるから何とかなるはず
885(1): (ﾜｯﾁｮｲ 1bad-NySP [248.225.1.217]) 2023/11/09(木)18:52:34.75 ID:T+lY5m4D0(7/10) AAS
>>884
じゃあ何が原因なんだ？
990: (ﾜｯﾁｮｲ f542-R0qs [118.6.166.58]) 2023/11/12(日)11:06:05.75 ID:nLHAL71+0(1/3) AAS
固定契約時の金利以上に上がってから勝ち誇りゃいいだろ
なにあんたの予想通りなら後1～2年の話だ
どこまで仮定の話を連ねてもかもしれない以上にはならんんしそこまで金利が上がることが「正しい」わけでもねえ
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