[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の八【普通借家】 (1002ﾚｽ)
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82: 2022/09/07(水)09:09:37.99 ID:??? AAS
>>74
なるほど。
今の所手元にあるのは不動産屋の名刺と相手弁護士からの通知文だけで
名刺すら貰っていないので送るよう要求しました。
あとは経緯のメモくらいなのでそれを文章化するしかないですね。
書式みたいのはあるのでしょうか？
あと弁護士の無料のメール相談いくつかして非弁行為に該当する可能性があると
いくつか返答がありましたが、その中で
不動産業者が非弁行為をしているとすれば、それを依頼した家主は
教唆したことになりますので、家主にも刑事責任があるということになります。
省1
94: 2022/09/09(金)05:44:49.99 ID:??? AAS
>>91
三為業者が登記してないのに地代を回収するのは、非弁行為ですか？
265: 2022/09/15(木)02:17:00.99 ID:??? AAS
検索出来ないから判例の1つもあげれないのね
327: 2022/09/16(金)06:33:16.99 ID:??? AAS
この1300万の立退料が割合方式で計算されたかは不明だが、この計算方法で算出された判例がある事は間違いない
334: 2022/09/16(金)22:23:53.99 ID:??? AAS
馬鹿スレ
414: 2022/09/19(月)00:29:23.99 ID:??? AAS
転売価格は安くて数千万、数億だからな
数百万くらいなんて端金程度
もし占有屋がいるのに数百万の利益しかなかったらそんな物件には最初から手を出さない
逆に言えばお前らがいるから売却価格が数千万円から数億円安くなるとも言える
そりゃ大家は必死こいて追い出したくもなる
541: 2022/09/24(土)07:51:04.99 ID:??? AAS
('・c_,・` )ﾌﾟｯ
655(1): 2022/09/29(木)09:43:41.99 ID:??? AAS
相場より安い家賃の所から相場通りの物件に移転するとなれば、
数年分の差額家賃の補償もしないと借主は納得しないよ
890: 2022/10/06(木)06:59:16.99 ID:T6P3Gkb1(3/4) AAS
精神的負担は嘘で
入居当時よりも属性悪くなってて
家賃保証会社の審査通らなくて意固地になってるんだろ。
大家が他のボロ家を買って
（再建築不可物件なら安い）
同じ家賃で貸してやればいいのか？
903(1): 2022/10/07(金)05:50:33.99 ID:??? AAS
>>900
前スレか前々スレで敷金50万くらい？返して貰えないから納得いかず
最初は自分で交渉していたが繁忙期に入って交渉する時間ないので仕方なく弁護士雇って最終的に200万くらいとれたとか言ってたやつはいた
976(1): 2022/10/13(木)15:01:18.99 ID:??? AAS
立ち退き建て替えは単身者専用ボロアパートだけじゃないよ
世間知らずのお坊ちゃま大家は見えてる世界が狭すぎる
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