[過去ﾛｸﾞ] 【大家都合】立ち退き交渉 其の七【無断転載禁止】 (983ﾚｽ)
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1: (ｽｯﾌﾟ Sdb2-MN5Z) 2021/08/05(木)13:07 ID:7/PN7w98d(1) AAS
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆ 基 地 外 貧 乏 大 家 出 入 厳 禁 ☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
大家都合での普通借家契約の途中解約（立ち退き要請）ならば立ち退き料の支払いを訴求出来ます。
借り手に不利な条件を出されても承諾せず、冷静に粘り強く交渉しましょう。
賃料滞納や借り手の重大過失などの信頼関係の破壊が無い限り、大家は無理矢理立ち退かせることは出来ません。
不在中に鍵を交換された、勝手に荷物を運び出された、などの犯罪行為は迷わず通報を。
（警察または国土交通省か役所に通報）
省3
964(1): (ｽｯﾌﾟ Sd4a-KpIi) 2024/07/05(金)20:36 ID:xomqFv08d(2/2) AAS
中国人住ませて生活習慣がだらしなくて、悪臭とか虫が発生すると刑事事件になるの？
965: (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/05(金)20:47 ID:L3FTWP6t0(15/19) AAS
>>964
そんなのは刑法以前の問題だろ
頭大丈夫なのか？
マジで病院で検査してもらえ
どこか異常があるはず
外部ﾘﾝｸ:toshin-k.co.jp
966: (ﾜｯﾁｮｲ 071f-gjd7) 2024/07/05(金)20:56 ID:CElYaKQZ0(2/2) AAS
ビットコイン暴落で大発狂www
967: 警備員[Lv.6][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-OqB9) 2024/07/05(金)21:03 ID:6XqrLCWcr(1) AAS
いつもの発狂
968: (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/05(金)21:07 ID:L3FTWP6t0(16/19) AAS
底辺が外野でギャン泣きｗ
ウケるｗ
969(1): (ﾜｯﾁｮｲ 2793-elfY) 2024/07/05(金)21:09 ID:56LSPmP50(1/2) AAS
自発的に除籍になったはずのスレ主がまた湧いてるな
970: (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/05(金)21:14 ID:L3FTWP6t0(17/19) AAS
>>952
まあこういう記事を見つけてくるのはマシな部類だな
立退きとは関係ない書き込みでスレ消費する低能に比べると
971: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-Z+rA) 2024/07/05(金)21:23 ID:GcH1p7Et0(1) AAS
>>952
外国人にオーナーチェンジしたら地獄だな
真綿で首を絞めるように退去に追い込んでいくのか
空き部屋が民泊に転用されたらインバウンド客の騒音やゴミの不法投棄が常態化するだろうし
972(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/05(金)21:31 ID:L3FTWP6t0(18/19) AAS
大家の賃貸契約の債務不履行で立退料に迷惑料が上乗せされるだけ
借主からすれば毎度あり
973: (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/05(金)21:40 ID:L3FTWP6t0(19/19) AAS
借主は大家が下手を打つのを待って
立退料に加算していくゲーム
974: (ﾜｯﾁｮｲ 2793-elfY) 2024/07/05(金)21:57 ID:56LSPmP50(2/2) AAS
快適に暮らそうという発想が皆無だから何の参考にもならないスレ主ワールド
975: (ﾜｯﾁｮｲ 0797-gjd7) 2024/07/05(金)21:58 ID:C+s0re4R0(3/3) AAS
>>969
ここしか居場所がないからな
引退宣言したら皆寂しいだろ？と思ったのだろう
全然そんなことないのに
976: (ﾜｯﾁｮｲ 0ab9-XFGM) 2024/07/06(土)02:32 ID:1S9iqF0n0(1/4) AAS
>>952
なるべく転載元のリンクを張れ
yahooは記事がすぐ削除になる
外部ﾘﾝｸ:www.moneypost.jp
977(2): (ﾜｯﾁｮｲ 2bd0-gjd7) 2024/07/06(土)09:10 ID:uDMFT81D0(1) AAS
>>963
IQ160以上（自称）様にもわかるように書いてみたわ
家賃倍にする→違反なので取り下げる→空き部屋に中国人を入れる→治安が悪くなりそうなので元いた住人は退去する
って話やぞ
IQが（無駄に）あっても文盲では人として終わってるな
978: (ﾜｯﾁｮｲ 6bb8-Z+rA) 2024/07/06(土)10:11 ID:RGirHpg80(1) AAS
>>972
大家が退去しろと言っていない状態では立退料の話も出ないよ
賃貸契約の債務不履行で大家に損害賠償請求はできるが立ち退きとは主旨が異なる
その訴訟には費用と手間と時間がかかるが、実際にそこまで踏み切れる借主はごく僅かだろう
979(2): (ﾜｯﾁｮｲ 0ac4-XFGM) 2024/07/06(土)11:43 ID:1S9iqF0n0(2/4) AAS
>>977
おまえ志んだ方がいいぞ
治安が悪くなるというのが大家として管理責任を全うしてない
だから債務不履行で契約違反だって言ってるんだよ
借主が家賃払わないのと同格だって理解できないのか？
当然大家には罰則が与えられる
だから住人が退去する理由にはならないんだよ
ほんとこういうバカはキリがないからレスつけるな、ドアホ
外部ﾘﾝｸ:toshin-k.co.jp
980(1): (ﾜｯﾁｮｲ 0ac4-XFGM) 2024/07/06(土)11:50 ID:1S9iqF0n0(3/4) AAS
>>977
居住の支障の除去
借主の居住目的を妨げるような支障がある場合には、
貸主はこの支障となる障害を除去する義務を負うことにもなります。
おまえバカの自覚ないだろ
でてくるなよ
981(1): 警備員[Lv.8][新芽] (ｵｯﾍﾟｹ Sr23-OqB9) 2024/07/06(土)13:09 ID:vUYtSp6pr(1) AAS
>>979
治安悪くとは？
家賃をきちんと払ってる借り主が生活してるのを、大家が管理出来ると思ってるの？
勝手に債務不履行にするお前がバカ過ぎるんだわ
982: (ﾜｯﾁｮｲ 0ac4-XFGM) 2024/07/06(土)13:27 ID:1S9iqF0n0(4/4) AAS
>>981
こいつ統合失調だな
マジでｗ
983: (ﾜｯﾁｮｲ 0738-gjd7) 2024/07/06(土)14:08 ID:hTpAnvwf0(1) AAS
>>979
それは警察の仕事なんで
>>980
中国人を入居、又は民泊させてはいけないという法律はない
中国人を入居させたら結果治安が悪くなってしまった又は治安は実際は悪くなってないが治安が悪くなる不安を抱えて退去してしまったのならそれは入居者の責任
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