[過去ﾛｸﾞ] ■■ 住宅ローン 総合スレ 109■■ [無断転載禁止]©2ch.net (1002ﾚｽ)
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25: 2017/04/25(火)09:02:39.52 ID:??? AAS
だ〜ぼだぼだぼお腹のお肉もだ〜ぼだぼ〜
192: 2017/04/26(水)20:40:22.52 ID:??? AAS
>>191
もう最高ッスよ！！
216(1): 2017/04/26(水)23:38:22.52 ID:??? AAS
自作自演の嵐だな
おっさん、元利を否定されたからって傷を舐める音が大きすぎてキショイ
236: 2017/04/27(木)01:13:21.52 ID:??? AAS
返済開始当初は経済環境、収入などの支払能力に影響を与える要因は、ローンを組んだときの前提から大きく変更がない
日銀のレポートによれば、住宅ローン破綻の確率が、ローン開始後しばらくしてから上昇するのは、この要因がネガティブな方向に変動する可能性があるからとのこと
ローン期間の後ろに向かって返済額の少なくなる元金均等払いは、それが必要なときに余裕や柔軟性をつくる支払方法ということである
289: 2017/04/29(土)09:02:41.52 ID:??? AAS
金利も重要だけど、他にもお金かかるからね
・保証料の有無
・事務手数料
・ガン団信などのオプションの有無
例えば住信SBIネット銀行だと、金利は0.477だけども、事務手数料が借入額の2.16％
3000万の借り入れで65万円ほどかかる
575: 2017/05/04(木)07:43:32.52 ID:??? AAS
>>571
その数値は正しいとは言えないんだけどね
統計の方法が可笑しいから
607(1): 2017/05/05(金)03:39:58.52 ID:??? AAS
>>606
4000程度だか
いい歳だし病気にでもなったらローン組めなくなるからそろそろ買ってもえてやろ
639(1): 2017/05/05(金)11:21:38.52 ID:??? AAS
>>624
世帯収入800づつってどういう意味やねん。
706(1): 2017/05/06(土)16:02:33.52 ID:??? AAS
>>705
勝手に完成前だから中を見れないリスクだなんだ難癖付ければてきるんじゃない？
着工した以上向こうが下手なんだから
特に大規模分譲地ではない一区画のみとかなら営業の売れ残りに対する成績リスクも大きいから値引きし易い
ただ、自由設計の土地がまだまだ残ってるのなら計画上、モデルハウスとして早めに客引きしたいだろうから値引き無理だろうし売値も売れたらラッキーの設定だろうね
793: 2017/05/07(日)17:26:17.52 ID:??? AAS
>>791
都心とは言えないかもしれないが例えば代々木上原駅がそうだな（駅から2分以内で一低住）
商業部分はしょぼくて不便だけど住むには良い場所だ
866: 2017/05/08(月)13:58:53.52 ID:??? AAS
固定資産税、新築減税終わったら極端に高くてまいった
昔ヤンチャしてた頃の友人も同じ時期に家買ったけどお互いつれぇつれぇ言ってる。
872: 2017/05/08(月)18:03:26.52 ID:??? AAS
56坪1400万円だわ
やっぱ適度に田舎は落ち着くわ
ローンも安いから旅行に回せるし
946: 2017/05/09(火)01:56:42.52 ID:??? AAS
提携ローンの事前審査通って明後日銀行の担当者が販売店に来て本申し込みするんだけど
このタイミングで金利の交渉はできる？
そもそも提携ローンは交渉の余地は無く
広告に書いてある利率が一律に適用されるの？
974(1): 2017/05/09(火)12:42:22.52 ID:??? AAS
引っ越し費用とか家財揃えたりする費用はどうするの？
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