[過去ﾛｸﾞ] 【融資判断以外禁止】住宅ローンの審査26行目 [無断転載禁止]©2ch.net (541ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
33: 2017/02/23(木)08:49 ID:nic+1LVA(1) AAS
>>32
生前贈与を850にし
150の借用書を書けばよろし
万が一税務調査が入った場合は全部正直に言えばいい
住宅ローン組む為にに親から借金してカードローンを返済したと
34: 2017/02/23(木)09:51 ID:bQu+S3e5(1) AAS
なんにせよカードローン有りの状態が一番良くない
全済するのはもちろんのこと全済した後に必ず解約すること
クレジットカードならデスクに電話してC枠を0へ
35: 2017/02/23(木)10:14 ID:u3UbVzQY(1/2) AAS
>>32
債務返済部分には相続税の特例が適用されない
じゃあ贈与税いくらかかんの？って話はスレチというか板違いなので税務署で聞け
33 でもいいけど返済の実態がないとあとで面倒なことになるかもしれない
36(1): 2017/02/23(木)11:02 ID:hatk+iea(2/2) AAS
>>32
150万ならちゃんと贈与扱いにしたら110万控除で納税は4万か？
下手に税金逃れて後々ややこしいツッコミを税務署から受けるよりは
納税して身綺麗にしといた方が賢いと思うよ
税金払ってなかったら3年とか遡って言及してくるけど
払っておけば後から何か言われることはまずない
37: 2017/02/23(木)20:18 ID:u3UbVzQY(2/2) AAS
>>36
住宅取得等資金の非課税制度を利用すると贈与税の110万控除は無くなる
いろいろややこしい（おれも正確には答えきれない）ので税理士か税務署に相談を
ハウスメーカーや不動産屋に相談すると、家売りたいがためにいいかげんなことをやられて
あいつらは家さえ売れればいいので後日脱税の疑いをかけられてもたすけてくれない
38: 2017/02/25(土)23:21 ID:TLE11Xa+(1) AAS
13です。
無事に事前審査OKでした！
嫁さんと合算しなくても、
自分の収入だけで2400万いけた。
正直かなり心配してたけど、
他ローンもまとめられるしよかった。
39: 2017/02/26(日)00:13 ID:566J2uZs(1) AAS
>>10
底地が借地権のマンションなんて ゴマンとあって 住宅ローン 皆 借りてるがな。
確かに担保評価は下がるし、マンションの流通が ある程度ある地域でないと厳しいこともあるけど。
まぁ定期借地権か またただの借地権でも その契約がしっかりしてて 老朽化 建て替えの時に 地主の承諾が得やすいか とかにも因るが。
これはイオンが借地権物件の担保評価を厳しく見てるるか 担当者がアホか のどっちかだな。そのマンションの詳細を知らないから何とも言えんけど。
40(1): 2017/02/27(月)01:59 ID:xk42V3rK(1) AAS
知り合いが3000万円の物件が欲しくて
住宅ローン試算したら、30年 金利4.6%
と言われたらしい。
この場合、その知り合いの年収って
幾らぐらいか分かりますか？
41: 2017/02/27(月)04:36 ID:wwhBlDhA(1) AAS
質問するならテンプレ埋めてこい。知り合いの年収知りたいなら本人に聞け。金利と年数的に知り合いも質問者も年収お察しだけど
42: 2017/02/27(月)04:55 ID:46PX2pwA(1) AAS
>>40
知り合いのことにして自分のこと聞くなw
43: 2017/02/27(月)11:25 ID:XzsaaLlU(1) AAS
定型文しか読めないとは、
脳の働きが鈍った頭固い爺さんだな。
44(1): 2017/03/08(水)01:48 ID:Bcofs2sr(1) AAS
【年 齢】 38
【勤続年数】 8
【就業形態】 会社員
【会社規模】 NTT
【年収・自営は所得】 500万
【 配 偶 者】 有(百万)
【現在債務】 銀行からキャッシング十万をかりたり戻したり。うっかり一日遅れとかある。
なぜか、任意整理してから銀行から契約しませんかメールが来て、通るわけないと思っていたけど通った。
【物件価格】5000万
【戸建orマンション】 マンション
省12
45: 2017/03/08(水)06:54 ID:dG2kLvoC(1) AAS
３０代の人間が定年までアパートを借りるほうが
住宅購入より遥かに安上がりだからね〜
46: 2017/03/08(水)08:11 ID:ADjMKBHP(1) AAS
>>44
無理
金融ブラックがなくても返比オーバー
年収400万以上でざっと年収の7倍超えるときつくなって
8倍以上はまず無理だと思った方がいい
それとたかだか数十万の銀行カードローンと
何千万の住宅ローンでは審査基準が違う
金融ブラックなら完済後5年は住宅ローンはまず通らん
あなたの場合、年齢的にマイホームはきっぱりあきらめたほうが幸せだと思う
47(1): 2017/03/08(水)18:37 ID:xRQKZKoD(1) AAS
車のローン、クレカのショッピングは毎月正常に払っていて携帯の割賦だけ滞納してしまっていたんですが審査は通らないですよね…
携帯の割賦はキャリアから請求が来て一括で払い終わっています。
48: 2017/03/08(水)18:59 ID:SacutWQe(1/2) AAS
だからまず開示しろって
開示すればそれに合わせて対策や解決策が練れるが
開示しなきゃなにも出来ないし解決しない
開示はいちいち来所しなくてもオンラインで開示申し訳出来る
代金はクレカ無くても郵便局で買える小為替支払いやコンビニ払いもある
49: 2017/03/08(水)18:59 ID:SacutWQe(2/2) AAS
× 申し訳
○ 申込み
50: 2017/03/08(水)20:13 ID:CVHZf+AY(1) AAS
>>47
私もあなたと全く同じ状況です
携帯割賦で異動
他は問題なかったですけどやっぱりいろんな審査に通らなくなりましたよ
51: 2017/03/09(木)19:17 ID:x3Cgv0lN(1) AAS
どんまーい
52(2): 名無しさん@ご利用は計画的に 2017/03/12(日)09:07 ID:StE7KQTv(1) AAS
【年 齢】 27
【勤続年数】6
【就業形態】団体職員
【会社規模】 1500人ほど
【年収・自営は所得】520万
【 配 偶 者】あり
【現在債務】車のローン120万ほど、残り２年半ほど
【物件価格】3500万
【戸建orマンション】 戸建
【新築or中古は建齢】 新築
省7
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
あと 489 ﾚｽあります
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.009s