[過去ﾛｸﾞ] 【不動産】どんなに在宅勤務が普及しても「都心駅近マンション」が最強なワケ [田杉山脈★] (369ﾚｽ)
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1(9): 田杉山脈 ★ 2021/04/11(日)19:04 ID:CAP_USER(1) AAS
コロナ禍で住宅購入をするのは無謀なのか。スタイルアクト代表の沖有人氏は「自宅購入は資産形成になる。年収400万円以上なら、都心駅近マンションの購入を検討したほうがいい」という――。
在宅ワークが増え、オフィスの解約が相次いでいる。オフィスコストの削減の分、在宅ワーク手当が出ればと期待するし、その資金で家での仕事環境を良くしたい人も多いだろう。もう1部屋欲しい人の住み替えは増えてきており、ワンルームより1LDKのニーズが高くなるなどの需要の変化が見られる。コロナ禍での会社側の制度変更が進む中、自宅の購入も含めて視野を広げて検討すると正解が見つけられるはずだ。
アベノミクスが始まるまでは、日本はデフレ懸念があった。日本の経済成長率が落ちる中、人件費の重たさに苦しむ老舗企業が多かった。そんな際には、給与水準や手当や退職金を低く抑えることを主眼とした制度変更が行われていた。但し、従業員に対する就業規則の不利益変更は一定のハードルがあり、困難を極めた。
■企業による住宅手当が手厚くなっている
しかし、アベノミクス効果で有効求人倍率が2を上回るような「超人手不足」となると、事態は一変する。人材確保のために、手厚い福利厚生が行われるようになる。手当の拡充などによる実質的な人件費の増加である。実際、厚生労働省の「令和2年就労条件総合調査」では、住宅手当の支給企業は、5年前の45.8％から47.2％に増えており、住宅手当の平均支給額も800円増えて、1万7800円となっている。
省4
2(3): 2021/04/11(日)19:07 ID:3d0i6sSF(1) AAS
都心テナント解約されまくりで価値下がって必死なんだろ
3: 2021/04/11(日)19:08 ID:Rdi6sIzl(1/2) AAS
社宅制度と老後の話は別だろうに。
その間カネを貯めない奴が悪いだけ。
まぁ、団信がないからカネない子持ちなら家を買っとけとは思うが。
4(3): 2021/04/11(日)19:10 ID:Rdi6sIzl(2/2) AAS
>>2
ほんそれ。
本当に儲かる話ならいちいち皆に教えるわけがないw
5: 2021/04/11(日)19:11 ID:x6z33/Qu(1) AAS
ﾁｯｻｲﾅ
6: 2021/04/11(日)19:14 ID:10NQEukA(1) AAS
そう言えばオレ、以前は長らく東京都区部で暮らしていたが、
主に「小さな規模の、まあ安アパート」に住んでいた。
最長１８年間も、一か所に住み続けていたっけ。
やれ湾岸のタワーマンションだのとは、縁遠かった。
ウマウマと宣伝文句に乗せられないように、ご注意あれ。
7: 2021/04/11(日)19:15 ID:pZ9l5Zzw(1) AAS
利殖勧誘論にしか見えないよ
外部ﾘﾝｸ:ja.wikipedia.org
8(4): 2021/04/11(日)19:16 ID:y373HWtM(1) AAS
> 私が知っている事例では、12万円の家賃補助が出ている大企業があった。ここまで手厚い補助が出ると、
> 自宅を購入する意思が薄れる。この補助を受けていた人は50代になり持家購入を検討し始めたが、
> 定年までの期間が短く、住宅ローンも長期で引くことができず、老後の家の確保に難航した。
12万円の住宅補助を受け続けているのに50代になっても家を買う金がたまってないことの方が問題だろ
9: 2021/04/11(日)19:17 ID:ltf+Jv9f(1/4) AAS
ワシは代々木公園に散歩に行くようにしてる
息子の友達にはプー太郎だと言っている
10(1): 2021/04/11(日)19:22 ID:siYtPqDQ(1) AAS
親戚の国家公務員は西葛西の公団に住んでたな
まあ親族が持ち家あるから相続するだろうけど
11: 2021/04/11(日)19:23 ID:b3dC2h1w(1) AAS
>>1
確かに４００マソ程度の手取りならマンションだな。
価値暴落しても４００マソ程度の手取りの仕事してひゃ、そういう不都合な真実まで考えが及ばないわな。
12: 2021/04/11(日)19:23 ID:m7veWye5(1) AAS
こんだけバブルになってるんだから
もうすぐ弾けるだろうな
新築駅近タワーもなかなか完売できないし
13: 2021/04/11(日)19:26 ID:Eg71Avl2(1) AAS
資産価値維持目的のステマかと
14: 2021/04/11(日)19:28 ID:CLuHE+gb(1) AAS
あくまでも感覚ですが、五毛 ： 朝鮮工作員 ＝ ２ ： １ ぐらいではないかと考えています
外国のネット工作については下記のようにエビデンスが明白に存在していて、外国の工作がなされている前提でネットを利用する必要があります
彼らはライブドアやニコニコの株も取得していますし、同様にテレビ局の株も買い進めているのではないでしょうか
◆ オックスフォード大学が「北朝鮮が日本に対してネット工作を実施している」と発表（検索すると正式なソースは出てきます）
オックスフォード大学の発表によると、「北朝鮮が日本の選挙に影響を与えるために工作を行っている」とのこと。
２００名を超える世論操作部隊を設立し、常時SNSにおいて、日本を筆頭に他国の選挙へと影響を与え、自国に利益をもたらすための活動を実施している。
※ タイトルにも表記したように検索すればソースは出てきます。最近の５ちゃんねるでは他サイトのページのアドレスを貼るとすぐに規制されるのでソースのアドレスは貼れません。
省9
15: 2021/04/11(日)19:29 ID:6YYhsw/x(1) AAS
EV充電がクワマンの新たなボトルネックだけどマイカー持たないならそれでいいんじゃないかと
16: 2021/04/11(日)19:31 ID:upU2kRJy(1) AAS
死んだら借金チャラになるのって住宅ローンしかないんだよな。
17: 2021/04/11(日)19:32 ID:cDaTi9GQ(1) AAS
>>1
ということにしたい
不動産業界なのであった
＜完＞
18: 2021/04/11(日)19:32 ID:/Fy0kRqo(1) AAS
世界の証券市場って、既に崩壊してるんじゃないの？
不祥事大杉。
賢い詐欺師は既にさって、
事情を知らない投資家や悪党だけが、
市場に残ってマネーゲームをしているようにも見える。
省1
19(2): 2021/04/11(日)19:33 ID:ltf+Jv9f(2/4) AAS
>>10
それ社宅だよ
幼稚園のお父さんは裁判官だけどいわゆる公団住み
20: 2021/04/11(日)19:33 ID:V89TrJbJ(1) AAS
>>1
こんなクソ記事に金払ってないで社員のもしもし部隊にムチ打てよ
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