[過去ﾛｸﾞ] 【個人】変動金利 vs 固定金利【住宅ローン】46％ (1002ﾚｽ)
上下前次1-新
このｽﾚｯﾄﾞは過去ﾛｸﾞ倉庫に格納されています｡
次ｽﾚ検索 歴削→次ｽﾚ 栞削→次ｽﾚ 過去ﾛｸﾞﾒﾆｭｰ
953(1): 名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Sp8b-1S7i) [sage] 2024/04/19(金) 14:46:12.81 ID:I2XED8pLp(1) AAS
しょうもなくて草
954: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-+qGW) [] 2024/04/19(金) 14:49:38.79 ID:zzeOSCjX0(11/16) AAS
>>953
何がしょうもない?
変動金利で適用２％上昇しても９９％の債務者は平気だよ。
属性よし、担保よしだからね
955: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-E5Qj) [sage] 2024/04/19(金) 14:57:24.51 ID:OP9CnCVH0(3/3) AAS
変動震えてるか？
956: フラットマン（固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ 9f1f-mlxk) [] 2024/04/19(金) 15:04:43.70 ID:gquBcKab0(1) AAS
そろそろ含み損で震えている人いると思う。
957(1): 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-LS6g) [sage] 2024/04/19(金) 15:12:02.96 ID:LFlrsqAWa(1) AAS
>>932
そうだよな、政策金利1%なんていう超絶高金利が3年間も続くわけないもんな
しかもその後も0.5%なんていう高い金利が続くなんていう有り得ない想定だもんな
958: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-+qGW) [] 2024/04/19(金) 15:17:36.61 ID:zzeOSCjX0(12/16) AAS
>>957
ユーモアがあるねｗ
釣られてあげると、今年中には適用１％なんて低金利は織り込み済みだし、３％継続でも可能なのが変動債務者なのですよ。
959: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3752-Qsjp) [sage] 2024/04/19(金) 15:33:15.96 ID:+qvPSGiE0(1) AAS
変動民だけど個人的には来年からずっと3%くらいなら余裕だな
ずっと4%はキツイけどなんとかなる
ずっと5%くらいになったら家手放す
960: 名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-9ID1) [sage] 2024/04/19(金) 16:19:27.10 ID:a+smyMl9d(1) AAS
>>921
会社潰れず子供中学から私立行かさんかったら行けるんちゃう
旅行年1までやな
2回は厳しいか
961: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fb0-k2Eb) [] 2024/04/19(金) 16:22:34.65 ID:BBy8L0Wb0(1) AAS
日本国債10年 0.835％
垂れてきたな
962: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7ac-1A5Z) [] 2024/04/19(金) 16:47:46.91 ID:zZHVjZ+V0(1) AAS
今は金利より固定資産税だ
毎年この時期は憂鬱
963: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 777c-hMGi) [sage] 2024/04/19(金) 16:54:21.56 ID:/jlH3o+u0(1/2) AAS
負け犬の固定の癖にイキリだしてきたよ
悔しい負けたくない
許せない固定に負けるなんて恥ずかしい
964: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-WeJ8) [sage] 2024/04/19(金) 17:22:03.27 ID:pYMIfQbWr(1/2) AAS
上がってもこのスレには世帯年収カツカツ貯金なしでギリ変で組んでるお馬鹿は流石にいないだろうし余裕でしょ
965: 名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr8b-WeJ8) [sage] 2024/04/19(金) 17:22:06.84 ID:pYMIfQbWr(2/2) AAS
上がってもこのスレには世帯年収カツカツ貯金なしでギリ変で組んでるお馬鹿は流石にいないだろうし余裕でしょ
966: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [sage] 2024/04/19(金) 17:33:37.14 ID:zzeOSCjX0(13/16) AAS
住宅購入する際ギリギリカツカツで買う人はいない。
離婚や予期せぬ大幅収入減といった後発的な理由でギリギリカツカツになるのだ。
よって利上げと関連付けるのはおかしいね
967: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7705-/Ksx) [sage] 2024/04/19(金) 18:01:08.68 ID:ZMhkXFa80(3/3) AAS
ペアローン組んで離婚する奴ww
968: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 777c-hMGi) [sage] 2024/04/19(金) 18:06:49.01 ID:/jlH3o+u0(2/2) AAS
固定に負けるのが恥ずかしい
969: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f87-SYlu) [] 2024/04/19(金) 18:14:51.45 ID:N3ZVEFN60(1) AAS
そんな簡単に数ヶ月のレベルで逆転しないから今までのアドバンテージでがんばれ
ただスレの流れが少しだけ変わったのはマンネリ化してたvsスレとしてはいいことだな
970(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [sage] 2024/04/19(金) 18:18:52.23 ID:zzeOSCjX0(14/16) AAS
利上げありきになったね
いつ、どの程度に話題が移ってる
971: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [] 2024/04/19(金) 18:24:12.10 ID:zzeOSCjX0(15/16) AAS
2chｽﾚ:estate
次スレ
972: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f02-hMGi) [sage] 2024/04/19(金) 19:19:08.08 ID:PFu35/040(1) AAS
固定は生きてるだけで恥ずかしい生き物なのにその固定に負けるなんて考えただけで鬱だよお
973(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9ffb-cORm) [sage] 2024/04/19(金) 21:08:48.85 ID:rpH6fLzI0(1) AAS
アメリカでは利上げがむしろ好景気にしているらしい
不景気を拠り所にしている変動さん、どんどん調理されていくw
974: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-/Ksx) [sage] 2024/04/19(金) 21:09:16.14 ID:A2zI0rqR0(5/5) AAS
次スレおつ
975: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [] 2024/04/19(金) 22:09:14.48 ID:zzeOSCjX0(16/16) AAS
>>973
株も金利も通貨も高いからドル建の賃金で働くだけで丸儲け
976: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17b8-1S7i) [sage] 2024/04/19(金) 23:23:53.04 ID:3cE4s78p0(1) AAS
日本政府は、物価上昇を抑える補助政策をしているが、今後どんどん打ち切られる予定。
電気代は五月から、ガソリンはいずれ…
給料が上がれば、企業はさらに受注金額を上げるため値上げする。
円安でさらに値上げする。
中東情勢次第で原油は上がる
資源、食糧は買い負け…
とにかく、値上げ要素しかありません。
なので、日銀は金利をどんどんあげるか、金利据え置きでインフレさせるかの二択となります。
債務者的には、インフレが好ましい。
債権者的には、金利が上がる方が好ましい。
省1
977: 名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa1b-cORm) [sage] 2024/04/19(金) 23:39:12.16 ID:Cyt2AvXSa(1) AAS
物価が上がって大変なのに、変動組んだ奴だねさらに上乗せw
しかもデフレ期の不況の最中に住宅ローン組めた属性って、逆にインフレに弱い職種だったりするんよなw
デフレでブイブイ言わせてた全ステータスが真逆に回り始めるw
978(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17e3-pRgg) [sage] 2024/04/20(土) 01:16:27.32 ID:FpNGM6fC0(1) AAS
モゲラッチョ大戦犯で草
979: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f02-hMGi) [sage] 2024/04/20(土) 04:26:22.56 ID:u8PEea8a0(1) AAS
この俺が目先の利益に走り大敗するなんてそんなのあり得ない固定に負けるなんてあり得ない
震えが止まらない
980: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ bfcd-E5Qj) [sage] 2024/04/20(土) 06:43:46.78 ID:/YYrl9XJ0(1) AAS
変動オワタアアアアアアアアアアアア
981(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d725-rrtm) [sage] 2024/04/20(土) 07:30:51.08 ID:uB8cTYLF0(1/3) AAS
日銀の発言聞いてると、今年中に政策金利1%に上げるような気がしてきた
982: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [sage] 2024/04/20(土) 07:37:31.97 ID:0xEgxZvK0(1/4) AAS
自民党は選挙見据えて円安株高に誘導しようとしたが円安が進んでも逆に株価が下がってしまっているため、利上げすることで株価が下落しても許される方向にもっていくだろう。
利上げすればまだ自民離れも食い止められる。
国内客相手の内需経営者はこのままだと自民に投じないからね
983(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f91-Rjaw) [sage] 2024/04/20(土) 07:47:30.63 ID:+xHHbAzt0(1) AAS
>>981
植田日銀のいいところは市場としっかり対話できること
来年末までだとわからないけど年内は0.5%がせいぜいじゃないか？
984: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d725-rrtm) [sage] 2024/04/20(土) 07:54:39.06 ID:uB8cTYLF0(2/3) AAS
>>983
この辺の発表見てると1%を折り込みにかかっているような気がする
外部ﾘﾝｸ:www.nikkei.com
985: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [] 2024/04/20(土) 08:21:34.81 ID:0xEgxZvK0(2/4) AAS
米国の株価は円キャリー取引に支えられてるとしたら、日本が利上げすると株価が下がるので利下げのタイミングを持って来たい米国の思惑と一致する。
米国も日本に利上げを認めたのかもしれない
986(2): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b779-V0mu) [sage] 2024/04/20(土) 08:25:19.57 ID:wr9S3cMc0(1/3) AAS
その日銀のレポート見ると住宅ローンあり世帯のうち、金利上昇で恩恵受けるのはわずか５％くらいなんだけと、まさか９割以上の人が銀行の言い値を支払う契約に判子押して自宅を担保に差し出してしまってるの？
固定にとっては住宅ローンなし世帯と同じボーナスステージなのに
外部ﾘﾝｸ[htm]:www.boj.or.jp
987: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b779-V0mu) [sage] 2024/04/20(土) 08:29:33.14 ID:wr9S3cMc0(2/3) AAS
これの話ね
日銀が出した、1%金利時代の固定（ではなく住宅ローンなし世帯だけど、支払額が変わらないんだからほぼ同じでしょう）と変動（を多く含む住宅ローンあり世帯）の収支の変化
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
988: フラットマン（固定0.71％） (ﾜｯﾁｮｲ 9f60-mlxk) [] 2024/04/20(土) 08:33:17.64 ID:NidcRGdF0(1) AAS
>>986
あんまり変動金利で組んた人をディスっては可愛そうだよ…。事実だけど。
日銀のレポート面白いよね。
989: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b779-V0mu) [sage] 2024/04/20(土) 08:37:54.40 ID:wr9S3cMc0(3/3) AAS
ごめんなさい
日銀の画像データにはテキストが入ってなかったので貼り直し
画像ﾘﾝｸ[png]:i.imgur.com
990(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 17b8-1S7i) [sage] 2024/04/20(土) 08:46:30.67 ID:D7lXevCR0(1) AAS
利上げしても、アメリカの金利が下がらないと、円高にはならない。
結局はアメリカの景気次第だと思います。
日本が外貨を稼げなくなったことが原因です。
ニーサで外国株投資は今後も継続するし、円高にはなりづらい環境。
サプライズで2%くらい一撃で上げれば、効果はあるかもね。
やったら株は暴落するだろうが…
991: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9794-k2Eb) [] 2024/04/20(土) 09:00:46.28 ID:EVAC4Nqh0(1) AAS
為替是正の為の金利操作は行わないのが原理原則です
992: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [sage] 2024/04/20(土) 09:24:42.93 ID:0xEgxZvK0(3/4) AAS
金利を上げずに通貨安を嘆いて介入するのも筋が違う。
993: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ b7e3-tk8j) [] 2024/04/20(土) 09:27:06.70 ID:0xEgxZvK0(4/4) AAS
>>990
0.25％でも上げたらその分は差が縮むし円キャリー取引も収束傾向に持っていけば、円が買われて円高になる
994: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f86-Sant) [sage] 2024/04/20(土) 09:38:13.97 ID:nJyG4z/10(1) AAS
焼け石に水
995: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d794-5if1) [sage] 2024/04/20(土) 10:00:28.41 ID:jy+3s3Sg0(1) AAS
>>986
まだまだ変動の方がボーナスステージなんだが？
固定は余分に払っている事実から目を背けてるかな
996: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f8b-Qsjp) [sage] 2024/04/20(土) 10:15:29.02 ID:Yaf7DQHe0(1) AAS
変動は今ボーナスステージで、利上げで少しずつノーマルステージになっていく
固定は最初からノーマルステージ
997: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d725-rrtm) [sage] 2024/04/20(土) 10:53:14.50 ID:uB8cTYLF0(3/3) AAS
変動はノーマルステージ超えてハードモードになっていくけどな
998: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5741-Iy81) [] 2024/04/20(土) 10:59:06.89 ID:f3VjrNC00(1) AAS
>>978
ホラッチョみたいにいわないで
999: 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-/Ksx) [sage] 2024/04/20(土) 11:39:06.64 ID:D4ujiLAg0(1/2) AAS
モゲ澤さん
1000(1): 名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-/Ksx) [sage] 2024/04/20(土) 11:39:15.41 ID:D4ujiLAg0(2/2) AAS
質問いいですか？
1001(1): 1001 [] ID:Thread(1/2) AAS
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 11日 0時間 21分 6秒
1002(1): 1002 [] ID:Thread(2/2) AAS
5ちゃんねるの運営はUPLIFT会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《UPLIFT会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
4 USD/mon. から匿名でご購入いただけます。
省4
上下前次1-新書関写板覧索設栞歴
ｽﾚ情報 赤ﾚｽ抽出 画像ﾚｽ抽出 歴の未読ｽﾚ AAｻﾑﾈｲﾙ
ぬこの手 ぬこTOP 0.394s*