[過去ﾛｸﾞ] 老後の住宅どうする 21軒目 (1002ﾚｽ)
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1(1): 警備員[Lv.6][新芽] 2024/11/09(土)11:03 ID:XRzJ5Aux(1) AAS
50代～
老後の住まいや暮らしを語ってみませんか。
今回もﾏﾀｰﾘ進行でお願いします。
※前スレ
2chｽﾚ:cafe50
老後の住宅どうする 20軒目
2chｽﾚ:cafe50
983: 2024/12/12(木)06:47 ID:qNUzifUY(1) AAS
最近、家賃上げますと多いみたいだけど、
分譲マンション持ってる人から言えば修繕積立金が値上げする分
値上げするのは仕方ないと思って欲しい
984: 警備員[Lv.5][新芽] 2024/12/12(木)07:07 ID:WFCg3GR8(1/3) AAS
賃貸の住宅って経年劣化していくのに家賃を上げる必要があるのかな？
俺は納得いかないので家賃上げない
985: 2024/12/12(木)07:28 ID:PFF80m89(1) AAS
俺氏は大家なのか
986(1): 2024/12/12(木)08:27 ID:lscVpa8t(1) AAS
家主の立場では入居者の入れ替わる頻度はどちらが嬉しいんだろう？
少ないと家賃収入安定してるしリフォーム代抑えられるけどその分室内の傷みが重なる
多いと礼金・敷引収入あるし部屋の鮮度は保ちやすいけどリフォーム代や広告費が増える
あと入れ替わりが多いと入居者の質に関わるリスクが増えやすいとも言えるか
987: 2024/12/12(木)09:47 ID:Xgj7vU/O(1) AAS
積立金も管理費が上がってな
今回の更新では6,000円増額申し入れ
988: 2024/12/12(木)10:30 ID:nKofpwDU(1/2) AAS
>>923
2倍で止まるならいいけど
989: 警備員[Lv.7][新芽] 2024/12/12(木)11:15 ID:WFCg3GR8(2/3) AAS
>>986
難しい質問ですねぇ
うちの地域は敷金1礼金1なのであてにしてない
なので長い間、入居してもらったほうがいいような感じ
この前しばらく空室が続いたのでちょっと家賃下げたら入居者の質が落ちたので安過ぎるのも考えもの
990: 2024/12/12(木)11:17 ID:0pbnPy5M(1) AAS
老後はサイパンのコンドミニアム借りてのんびりしてまた東京本拠地で暮らす
991: 2024/12/12(木)12:06 ID:tleO+X/G(1) AAS
2035年までの人口予測（関東編）。
一番減るのは横須賀市。
増えるのは江東区。
外部ﾘﾝｸ:toyokeizai.net
992(2): 警備員[Lv.5][新芽] 2024/12/12(木)12:08 ID:Vc3nPuiU(1) AAS
新築から入って20年いる私は良い住人なのかどうか、、、
色々と条件良いんだけどフローリングの痛みが気になる
993: 警備員[Lv.8][新芽] 2024/12/12(木)13:16 ID:WFCg3GR8(3/3) AAS
>>992
そういうのは不動産屋や管理会社経由で大家に相談したほうがいいですよ
入居中のだと大家は部屋の中へ入れないから様子がわかりませんからね
994: 2024/12/12(木)13:49 ID:ZAL/iEY6(1) AAS
新居立てた
老後の住宅どうする 22軒目
2chｽﾚ:cafe50
995(1): 2024/12/12(木)15:33 ID:nKofpwDU(2/2) AAS
>>992
家賃下げてくれって言ってもいいかも
996: 2024/12/12(木)17:08 ID:8H2DkzI5(1) AAS
>>995
断られる
997: 2024/12/12(木)17:11 ID:oZuHW2Tn(1) AAS
コロナの時にちょうど更新だったから少し下げてくれないかって言ったらダメだったわ
良い大家さんだと長く住んでたら古くなるからかちょっと下げてくれるみたいなんだけど
998: 2024/12/12(木)17:30 ID:N/n91QEH(1) AAS
地域相場や空室率も関係なしでか？
999: 2024/12/12(木)17:30 ID:XuIHvwrt(1/2) AAS
たぶん99%妻に拒否られる中古戸建の可能性1%の平屋を中古検索、吟味までは楽しいが…
グーグルマップで近隣の映像を見ると住宅地の平屋は凹った感じで郊外物件は調整区域orz
1000: 2024/12/12(木)17:32 ID:XuIHvwrt(2/2) AAS
つぎ行こう！
1001(1): 1001 ID:Thread(1/2) AAS
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1002(1): 1002 ID:Thread(2/2) AAS
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