[過去ﾛｸﾞ] 【中四国地方】　岡山都市圏　16　【完全一人勝ち】 (1002ﾚｽ)
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945: 2020/03/14(土)05:28 ID:BYFzghbQ(7/7) AA×
>>942


[240|320|480|600|100%|JPG|べ|ﾚｽ栞|ﾚｽ消]
945: [] 2020/03/14(土) 05:28:45 ID:BYFzghbQ >>942 当たり前な話として地価が高いのは大きな通りに面した容積率の高いエリア また建物の高さも前面道路の幅で規制がかかるので大通りほど有利 当然容積率が高いエリアは大きな延べ床面積のビルが建設出来て土地が高度利用できるので地価が高い 地図を見れば分かるが岡山の錦町6-1 　本町2-1 はどちらも大通りに面して容積率600％の土地 対する広島の八丁堀11-10　胡町3-12はいずれも裏通りの細い街路に面した容積率400％〜500％の土地 http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1583820526/945
当たり前な話として地価が高いのは大きな通りに面した容積率の高いエリア また建物の高さも前面道路の幅で規制がかかるので大通りほど有利 当然容積率が高いエリアは大きな延べ床面積のビルが建設出来て土地が高度利用できるので地価が高い 地図を見れば分かるが岡山の錦町 本町 はどちらも大通りに面して容積率の土地 対する広島の八丁堀 胡町はいずれも裏通りの細い街路に面した容積率の土地

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